Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, старшая по дому относится ко мне предвзято, как решить проблему юридически, чтоб сдать квартиру без пробле
Здравствуйте, старшая по дому относится ко мне предвзято, как решить проблему юридически, чтоб сдать квартиру без пробле. М?
Здравствуйте Олеся!
Если Вы собственник квартиры, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021) - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Старшая по дому не может вмещаться в Ваши права собственника. Ее правовое положение прописано в ЖК РФ.
Для более подробной консультацией обращайтесь ко мне в чате.
С уважением.
Добрый день, Олеся. Становитесь на учет в налоговом органе в качестве самозанятого (плательщик налога на профессиональный налог), это можно сделать с помощью специального сервиса на сайте ФНС России либо, например в онлайн-сервисе Сбера, и спокойно с помощью этого приложения получайте доходы от сдачи своей квартиры в аренду, платить вам придется от этого дохода 4% налога если арендаторы физ. лица, или 6% если юр. лица. Сдавать в аренду свою квартиру вам не может запретить никакая старшая по дому, а если оплачивать налоги от этого дохода, то претензий не будет ни от одного контролирующего органа. Единственное, что квартира должна использоваться для проживания, то есть не в производственных целях (офис там организовать не рекомендуется)