Добрый день!
Для начала закажите градостроительный план земельного участка (ст 57.3 ГрК РФ), в нем будет указано пятно застройки. В этом «пятне» вы имеете полно право строить жилой дом, чтобы не просил и не скандалил сосед. Далее можете получить на основании ст 51.1 ГрК РФ уведомление о возможности размещения жилого дома на участке, хоть оно и не требуется до 2026 года (упрощенный порядок) но на случай спора с соседом, лучше его получить.
Как правило пятно застройки не определяется с учетом уже имеющихся построек у соседей. В ПЗЗ поселения (ст 30 ГрК РФ) тоже не указываются расстояния до объектов на смежных участках. Вообще вопрос расстояний законодательно не закреплен, регулируется только СНиПами. Иначе было бы так, кто первый построил дом, тот и имеет права, а сосед уже строить не может. К тому же что касается противопожарных мер, то кроме расстояний имеется возможность предпринимать иные меры для защиты от пожара, например устанавливать противопожарные или огнеупорные стены.
Что касается самих расстояний, то в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.
Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15.
Как видите, при использовании специальных противопожарных мер можно стоить и блокированные жилые дома, отступать 6 метров вы не обязаны.
Всего хорошего!
тогда надо разбираться вживую, непосредственно участвуя в процесса. Объясните ему, чтобы он не скандалил, а привёл аргументированные доводы, после чего уже будете разбираться с его претензиями. Если он считает, что его права нарушены, то он вправе обратиться в суд также с иском.