Дополнительная плата за "выбор квартиры"

Здравствуйте! Мы решили приобрести квартиру в ипотеку, приобретаем новостройку, обратились к риэлтору. С риэлтором заключили договор, она нам нашла продавца, не застройщика, а какую-то инвестиционную компанию. Цены у этого продавца варьировались в зависимости от этажа, мы выбрали 7ой этаж в 10тиэтажном дома, цена нас в принципе устраивала(1886т.р.). На данный момент, при оформлении ипотеки, мы узнали, что в цену квартиры заложена стоимость "подбора варианта квартиры", порядка 60 тыс.руб., то есть у самого застройщика эти квартиры стоят 1826 т.р., а при покупки у инвестиционной компании стоимость квартиры не увеличивается, то есть по договору купли-продажи цена такой и будет, но дополнительно мы должны выплатить продавцу 60 т.р.. У меня вопрос возникает, законно ли вообще требовать с нас эту сумму? Если мы откажемся ее выплачивать, то вероятнее всего в сделке продавец откажет. Прав ли в данной ситуации риэлтор? Ведь мы уже заплатили ему для помощи в выборе квартиры, договор с агентством недвижимости должен включать в себя эту услугу, но получается риэлтор вместо этого нашел еще дополнительного посредника. Можно ли после сделки купли-продажи требовать компенсацию с агентства недвижимости? Спасибо.