Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, подскажите такую ситуацию, имеет ли силу просто одна расписка о получении денежных средств в качестве аванса за недвижимость, без без договора или предварительного соглашения?
Добрый день, подскажите такую ситуацию, имеет ли силу просто одна расписка о получении денежных средств в качестве аванса за недвижимость, без без договора или предварительного соглашения? Дело в том что ситуация очень трудная. Я никаких денег не получал, пришли в банк оформлять сделку, чтобы им дали ипотеку нужна была бумага о первоначальном взносе. В полседний момент не договорились о цене, а расписку о получении средств я уже написал, он схватил ее и убежал. Никаких договоров больше подписано не было, имеет ли какую-то юридическую силу подобная расписка?
Добрый день, Андрей. Такое ощущение, что вы столкнулись с мошенничеством, с такой распиской, человек которому вы ее написали может обратиться в суд с иком о возврате денежных средств. Но якобы полученные вами денежные средства можно считать задатком, который не возвращается покупателю в случае расторжения договора по вине покупателя.
Это предусмотрено п. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если к вам будут предъявлены требования, то честно в суде рассказывайте всю ситуацию, также настаивайте на том, чтобы покупатель доказал наличие денежных средств, которые он якобы передал вам.
Вам полезен мой ответ?