8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Помогите что нам предпринять и какая статья есть о его праве?

Здравствуйте .

Ситуация в следующем, у нас не приватизированная квартира.в ней прописанно 7 человек

1) бывшая жена и 2 взрослых детей

2)брат и 2 детей ( одному ребёнку 16)

3) мой муж( мы в браке)

Дом под Реновацию, . Его бывшая семья и брат хотят продать квартиру. Муж не согласен. Теперь они выживают и выдвигают другое требование, тк у него 1/7 доли от квартиры и хотят определить в квартире его метраж. Квартира 3-х комнатная . 2 комнаты изолированные (14 кв.м и 11 кв), и одна 18 кв м проходная. Вот в этой Здравствуйте Галина!

Ситуация в следующем, у нас не приватизированная квартира.в ней прописанно 7 человек

1) бывшая жена и 2 взрослых детей

2)брат и 2 детей ( одному ребёнку 16)

3) мой муж( мы в браке)

Дом под Реновацию, . Его бывшая семья и брат хотят продать квартиру. Муж не согласен. Теперь они выживают и выдвигают другое требование, тк у него 1/7 доли от квартиры и хотят определить в квартире его метраж самопроизвольно.Квартира 3-х комнатная . 2 комнаты изолированные (14 кв.м и 11 кв), и одна 18 кв м проходная. Вот в этой смежной хотят определить угол.

Какие права имеет мой муж.

Какой закон есть, на который можно опериться, что мой муж имеет право на отдельную комнату? Сейчас как бы есть перегородка, но они хотят снести, и.к в БТИ она не зарегистрирована,.

Что нам делать? Помогите что нам предпринять и какая статья есть о его праве?

Спасибо

Показать полностью
Уточнение от клиента
Какие вообще у него шансы зашить себя в квартире.
И какая статья имеется в кодексе, что бы мы могли знать о своих правах?
, Светлана, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вам на всех 7 человек дадут равнозначную по количеству комнат квартиру.  Т.е. трехкомнатную. Также всех пропишут в ней. Это при условии что они не очередники на улучшение. Ни у кого нет никаких долей, раз квартира муниципальная. Продать муниципальную квартиру нельзя. 

Федеральный закон от 01 июля 2017 г. N 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации „О статусе столицы Российской Федерации“ С ИЗМ на 25 05 2020
 
   
Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений   и нанимателей жилых помещений в многоквартирных   домах, включенных в программу реновации
     Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
     Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
     жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения   превышает   общую   площадь освобождаемого жилого помещения;
1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Добрый день Галина.
У нас 3-х комнатная муниципальная квартира, в ней прописано 7 человек.
1)бывшая жена и 2-е взрослых детей,
2)брат и 2- детей(одному 16)
3)мой муж
Квартира состоит из 2-х изолированные комнаты(14 из 11 кв.м) и 18 кв.м проходная.
В связи с тем, что мой муж не согласен на приватизацию с последующей продажи, брат и бывшая жена решили самопроизвольно определить угол в проходной комнате.
Подскажите имеют ли они делать такие действия? Или ему полагается комната с меньшей площадью.?
Имеется ли в законе статья об отдельной комнате в квартире?

Перепланировка возможна с общего согласия и с регистрацией в БТИ.  Раз их там 7 человек, то понятно что на него одного целая комната не получается. 

0
0
0
0
Анна Добычина
Анна Добычина
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Светлана!

Продать квартиру может только собственник. В неприватизированной квартире прописанные имеют только право пользования, но не право собственности.

Право на выделение доли в квартире в натуре имеют также только собственники. 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
На какие статьи Жилищного кодекса я могу ссылаться?
То есть он может пользоваться в любых местах из комнат в квартире?
И так же я полагаю, что они не имеют право закрывать двери в комнаты на ключ?

Можно сослаться на ст 60 ЖК РФ что жилье по соцнайма предоставляется для проживания. Никто не может вставлять замки, т к квартира в общем пользовании. 

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.8

Добрый день!  Продать такую квартиру вы не сможете в данный момент, поскольку являетесь нанимателями, а не собственниками. В идеале надо  приватизировать и решать вопрос с продажей, иначе так споры и будут продолжаться, ни ваш супруг и ни его бывшая семья не имеют право самостоятельно без общего согласия определять порядок пользования жилой площадью и кому -то говорить где ему жить. 

В отличие от прав, которыми обладают участники долевой собственности, наниматели жилых помещений не могут требовать предоставления им в единоличное пользование определенной комнаты в квартире. 

В соответствии со ст 69 ЖК РФ 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

То есть все имеют равные права. Но бывает так что уже сложился порядок пользования, много лет вы занимали какую-то комнату. Это не значит что вам ее выделят и можно , например , повесить замок на нее, все -таки это не коммунальная квартира. Но в таком случае в суде могут разобрать по поводу спора. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие действия мне надо предпринять и куда подать заявление о разделе данного кредита?
Здравствуйте. Ситуация такая: развёлся с бывшей женой. В браке был кредит. Какие действия мне надо предпринять и куда подать заявление о разделе данного кредита? Что для этого нужно, какие документы, что и куда писать, чтобы произвели расчёт с учётом трёх месяцев после развода Я платил в полном объёме платежи по кредиту сам, так как кредит брался на моё имя, но в браке. Заранее благадарю за ответ.Живу в Домодедово. К тому же, место жительства общего ребёнка официально не определено, алименты не назначены, но ребёнок проживает со мной. Поэтому ещё кредит, который я плачу, на мне, когда должны платить каждый свою часть.
, вопрос №4776732, Никита Кудряшов, г. Москва
Автомобильное право
Что делать чтобы вернуть свое по праву?
Ситуация такая. Около двух лет встречалась с молодым человеком, жили в его квартире. Большую часть ремонта в этой квартире делали за мой счет и кое какую мебель тоже покупали за мой счет, чеки есть. Был взят кредит на меня ( у него плохая кредитная история) и куплена машина, оформлена на меня. все это время машина делалась за мой счет, в основном были денежные переводы ему для покупки запчастей. Недавно расстались, он буквально выгнал меня из квартиры, сломал мебель которую я успела забрать. Остальное не отдает, деньги возвращать за все что куплено за мой счет тоже отказывается. Машину кое как отдал( катался он у меня нет прав) в неликвидном состоянии. Вытащил оттуда все что можно( магнитолу и тд) поставил колеса в ужасном состоянии ездить с которыми невозможно, да и в принципе машина оказалась не на ходу. К тому же украл документы на эту машину при моем переезде. Точно помню что положила документы в одну из сумок, а он якобы помогал с переездом и носил и перевозил вещи. ( потом уже поняла для чего он это делал) возвращать отказывается, говорит не знает ничего. И особо на контакт не идет, в основном игнорирует все сообщения и звонки. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации? Что делать чтобы вернуть свое по праву?
, вопрос №4776659, Юлия, г. Москва
Уголовное право
Что это может быть, что вообще стоит делать, что посмотреть и куда лучше обратиться?
На госуслугах пришла гос почта "Назначение платежа: Возмещение процессуальных издержек (ст. 131 и 132 УПК РФ, ст. 51 БК РФ) - с номером дела Получатель: Межрегиональное операционное УФК (Федеральная служба исполнения наказаний). Из всей информации только счет получателя, мое имя и отчество, а так же на какие паспортные данные. Проблема в том что я вообще не знаю по каким уголовным расследованиям я мог идти. Я проверил и сайты фссп, правосудие, все госуслуги и никакой информации. Что это может быть, что вообще стоит делать, что посмотреть и куда лучше обратиться? Поступило вот 28 ноября 2025 года.
, вопрос №4776583, Виктор, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Здравствуйте в какую перечь ранения это входит, и какая выплата положена, щас в лк появилось 100.000 от 11.11, ввк было 21.11, слышал что на миллион входит выплата, подскажите пожалуйста
Здравствуйте в какую перечь ранения это входит , и какая выплата положена , щас в лк появилось 100.000 от 11.11 , ввк было 21.11 , слышал что на миллион входит выплата , подскажите пожалуйста
, вопрос №4776504, Алексей, г. Омск
Побои
И какая ответственность будет ждать эту женщину?
Я работник пвз Вайлдберриз. На смене пришла неадекватная клиентка, которая была не согласна с решением, что ей нужно выкупать бракованный товар. Так как она не проверила его под камерой и не сообщила о том, что товар был бракованным. Она все товары кинула в меня и ушла. Мы провели ей эти бракованные товары. В итоге она вернулась через пол часа, плюнула в меня в лицо, а вторую сотрудницу ударила бракованной кофтой несколько раз. После чего она скинула чужие товары на пол и поспешила удалится. Я могу написать заявление в полицию ? И какая ответственность будет ждать эту женщину? И что мне за это будет?
, вопрос №4776478, Вероника, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2021