Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я отказаться от заключения договора с данным Индивидуальным предпринимателем?
Я собираюсь приобрести в подземном паркинге машино-место. Есть Индивидуальный предприниматель который обслуживает данную парковку, обеспечивает нахождение охранника, замена лампочек и т.д.
Обязан ли я, заключать с ним договор на обслуживание машино-места?
У предыдущего владельца такого договора не было, он утверждает что ничего не уплачивал. Значит ли это, что долги предыдущего хозяина машино-места заставят заплатить меня, если я куплю это машино-место. Как оплачивают счета тоже не ясно.
Могу ли я отказаться от заключения договора с данным Индивидуальным предпринимателем? у меня после покупки будет официальная выписка из ЕГРН где будет указано, что я буду являться владельцем данного машино-места, а подметание сотрудников данного ИП мне как таковое не нужно, тем более предыдущий владелец говорит, что в том договоре, который этот ИП предлагает нет для него никакой ответственности, например он не возместит ущерб при затоплении и т.д.
Обязан ли я, заключать с ним договор на обслуживание машино-места?
У предыдущего владельца такого договора не было, он утверждает что ничего не уплачивал. Значит ли это, что долги предыдущего хозяина машино-места заставят заплатить меня, если я куплю это машино-место. Как оплачивают счета тоже не ясно.
Могу ли я отказаться от заключения договора с данным Индивидуальным предпринимателем? у меня после покупки будет официальная выписка из ЕГРН где будет указано, что я буду являться владельцем данного машино-места, а подметание сотрудников данного ИП мне как таковое не нужно, тем более предыдущий владелец говорит, что в том договоре, который этот ИП предлагает нет для него никакой ответственности, например он не возместит ущерб при затоплении и т.д.
Здравствуйте!
Нет, вы как собственник машино-места не обязаны заключать, такой договор в силу статей 209, 421 ГК РФ.
Статья 421 ГК РФ, в частности предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. http://www.consultant.ru/docum... Поэтому навязать вам договор на обслуживание машино-места, а тем более принудить вас к этому по закону никто не вправе.
Добрый день!
Значит ли это, что долги предыдущего хозяина машино-места заставят заплатить меня, если я куплю это машино-место.Евгений
Обязанность по уплате средств на содержание имущества возлагается на собственника только с момента возникновения права собственности — с момента государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН.
Так, согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поэтому даже если какие-либо долги у прежнего собственника и образовались, то это его проблемы, а не Ваши, и долги на нового собственника не переходят, если договором купли-продажи Вы не предусмотрели такую обязанность у покупателя — оплатить долги прежнего собственника.
Что касается обязанности заключить договор с ИП, навязывать Вам услуги и требовать заключения договора никто не вправе, если это не предусмотрено законом. Статьей 421 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена свобода договора.
Какими аргументами можно от этого «отбиться»?
Какими аргументами можно от этого «отбиться»?