Здравствуйте, такой вопрос, не вступил в права 3й наследник, прошло 8 лет, как оформить выморочно права на наследство без его участия?

Здравствуйте, двум братьям надо вступить в наследство. Наследодатели не оставили завещание. У Отца в собственности квартира, а у Мама квартира и дача. Один из сыновей хочет получить в наследство квартиру Отца. Второй хочет получить в наследство квартиру и дачу Мамы. После посещения нотариуса и подачи необходимых документов, как обезопасить себя в случае если второй наследник позже может обратиться к нотариусу и заявить права на квартиру Отца.

Добрый день! Такая ситуация, есть частный дом, который был оформлен на прабабушку, и после еë смерти перешел по наследству к еë троим детям. Двое из детей разъехались уже на момент смерти и в доме никто из них не жил и не появлялся, жить остался только олин ребенок, дедушка. После его смерти 17 лет назад в наследство больше никто не вступал, остальные дети не проявлялись и за дом платила налоги жена дедушки, а также жила в нём, по совместительству наша бабушка. Остальные наследники прабабушки так же умерли. Бабушка умерла уже как три года назад, а дом стоит ни за кем не закреплен. Какие наши действия чтобы оформить дом и вступить в наследство и какие полномочия имеют возможные наследники - детей сестер дедушки?