Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор заключить?
В торговых помещениях женщина ежедневно разносит и продаёт обеды арендаторам. Какой договор с ней может заключить администрация ТЦ?
Здравствуйте, Ксения!
Насколько я понял услуги общественного питания, женщина оказывает арендаторам. Уточните при чем здесь администрация ТЦ, чья инициатива по заключению договора?
Добрый день, Ксения.
Ситуация довольно не однозначная, понятна позиция администрации ТЦ, по факту, действительно, женщина ведет предпринимательскую деятельность на территории ТЦ, но и у женщине не будет никакого желания регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя для реализации своих продуктов питания (готовых блюд). Возможно обе стороны устроит договор аренды какой то части площади этой женщиной у ТЦ, чтобы исключить бесплатное использование помещений ТЦ при реализации своего товара.
Здравствуйте Ксения.
В торговых помещениях женщина ежедневно разносит и продаёт обеды арендаторам Какой договор с ней может заключить администрация ТЦ? администрацию тц напрягает тот факт что она зарабатывает на территории тц и при этом самому тц ни чего не оплачивает
Вопрос несколько не так поставлен.
Не ТЦ нужно с ней заключить договор, а ей если это необходимо заключить с ним договор.
Но следует учитывать то, что в соответствии с положениями статьи ГК РФ Статья 421. Свобода договора следует, что:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается…
Т.е. обязать заключить договор нельзя.
Если учитывать то, что она вступает в правоотношения с арендаторами, а не с ТЦ по доставке им еды, с ними она уже вступает в гражданские правоотношения, при этом ТЦ ведь не вправе запретить ей общий доступ и посещение территории ТЦ.
Т.е. я лично не вижу никаких оснований для того, чтобы запрещать ей доступ на территорию ТЦ, тем более обязать вступать в правоотношения с ТЦ.
Здесь ТЦ может лишь внести соответствующие изменения в договор с арендаторами, которые заказывают у нее услуги, касающиеся ограничений на вызов на территорию арендуемых ими помещений исполнителей такого рода услуг, но и для этого нужны основания, внесение изменений в договор аренды.
В противном случае нужно заключить договор аренды помещения.
Амвросов Герман
Это не так.
О какой аренде здесь вообще может идти речь. В данном случае это доставка еды арендаторам, по месту осуществления ими своей деятельности. Более того, понуждение к заключению договора запрещено законом.
Ситуация довольно не однозначная, понятна позиция администрации ТЦ, по факту, действительно, женщина ведет предпринимательскую деятельность на территории ТЦ,
Сальм Денис
Это не так.
Ничего здесь неоднозначного нет, обычная доставка еды, что уже повсеместно.
И деятельности на территории ТЦ она не ведет, она лишь доставляет еду арендаторам, которые на вполне законных основаниях осуществляют там свою деятельность.
Не следует вводить клиентов в заблуждение.
Ксения, прошу ознакомиться с моим первым ответом выше и дополнениями к другим ответам.
у нее зарегистрировано ИП
Тем более, не следует забывать о том, что есть такая статья как:
УК РФ Статья 169. Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности
1.… ограничение прав и законных интересов индивидуального предпринимателя ..., а равно незаконное ограничение самостоятельности либо иное незаконное вмешательство в деятельность индивидуального предпринимателя..., если эти деяния совершены должностным лицом с использованием своего служебного положения, —
Если женщина не использует помещения ТЦ для ведения предпринимательской деятельности, я считаю, что претензии по оплате не обоснованы. В противном случае нужно заключить договор аренды помещения.
Оказание услуг общественного питания, может проводится в форме кейтеринга по месторасположению, выбранному сторонними организациями и физическими лицами, включая розничную продажу продукции общественного питания.
Договором кейтеринга, предусмотрена доставка питания по заказам потребителя, включая офисы организаций.
ГОСТ Р55051-2012, предусмотрено оказание услуг кейтеринга только ИП и юридическими лицами, поэтому рекомендую женщине, если не зарегистрирована, зарегистрироваться в качестве ИП.