Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хозяйка квартиры отказывается забирать заявление из полиции (хотя сын сразу явился по её звонку в квартиру и
Найм квартиры у частного лица
Здравствуйте!
Ситуация такая. Сын выступает нанимателем квартиры. Договор расторгнут, но по результатам проверки выявлено нанесение ущерба имуществу (стены, мебель) на сумму 140 тыс.р. Хозяйка квартиры сразу вызвала полицию, чтобы зафиксировать ущерб. Сын от ответственности не отказывается, признал свою вину, договорились, что будет выплачивать в рассрочку по 20 т.р. в месяц после заключения договора об этом (о рассрочке). Но хозяйка требует начать выплату в течение 2 дней, до подписания этого документа. У сына нет такой возможности, он готов платить с первой зарплаты (через 10 дней первый платеж). Хозяйка квартиры отказывается забирать заявление из полиции (хотя сын сразу явился по её звонку в квартиру и признал все претензии), а также угрожает через 2 дня подать документы в суд, утверждая, что её юрист добьется уголовной ответственности. Процесс "переговоров" с хозяйкой продолжается месяц.
Вопрос такой: может ли возникнуть уголовная ответственность за нанесение ущерба на означенную сумму? Вреда здоровью кому-либо нанесено не было, ответчик не скрывается, вину признает. Спасибо!
Взаимоотношения по нанесению арендаторами (нанимателями) ущерба квартире в период аренды (коммерческого найма) регулируются гражданским кодексом РФ, но никак не уголовным.
В случае отказа нанимателя в добровольном порядке подтверждать и оплачивать ущерб, нанесенный квартире в период аренды (найма), собственнику квартиры придется обращаться в суд за взысканием ущерба, и доказывать как размер причиненного ущерба, так и вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между возникшим ущербом и действиями причинителя.
Если составлялся договор аренды (коммерческого найма), то обычно ответственность за вред, причиненный арендованному имуществу, прописывается в договоре.
Здравствуйте,
Ст. 167 УК РФ
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба.
Значительным ущербом определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее пяти тысяч рублей. (прим. к ст. 158 УК РФ)
Таким образом, все зависит от имущественного положения потерпевшего, имеется возможность возбуждения уголовного дела, однако должен быть прямой умысел причинения вреда. При его отсутствии данный вид спора разрешается в гражданском судопроизводстве.
Буду благодарен за отзыв
Есть ли способ обезопасить себя как-то, чтобы суд не признал действия, совершенными с умыслом? Спасибо.
Здравствуйте, здесь имеет место быть умысел. Умысел отсутствует в ситуациях, когда вред причинен в результате ремонта или неумышленного залива и тд