8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мой друг купил себе большой участок в деревне и построил дом, а так же все оформил, теперь он хочет продать мне

Добрый день! подскажите!!! мой друг купил себе большой участок в деревне и построил дом, а так же все оформил, теперь он хочет продать мне часть своего участка так как такой большой участок ему не нужен, как нам правильно теперь его разделить и оформить?

, Евгений, г. Тамбов
Атила Мусаев
Атила Мусаев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, необходимо составить договор купли продажи, нотариально его удостоверить. Затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Если ответ понравился, поставьте, пожалуйста, зеленый плюс в правом нижнем углу

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Тамбов
А межевание делать? так как участок делется на 2 части???

Да, продать садовый участок можно только после проведения процедуры межевания. Провести регистрацию, куплю-продажу, иную юридическую сделку можно будет только при наличии кадастрового номера земельного участка, внесённого в Росреестр.

Если ответ понравился, поставьте, пожалуйста, зеленый плюс в правом нижнем углу

0
0
0
0
Елизавета Солонина
Елизавета Солонина
Юрист, г. Москва

Добрый день! Наверное самый простой вариант — Ваш друг вызывает кадастрового инженера, который составляет межевой план и определяет границы двух образованных земельных участков, а затем Ваш друг ставит на кадастровый учет два вновь образованных земельных участка. В таком случае Вам не понадобится нотариус, потому что образуется второй отдельный участок со своим кадастровым номером и Вы можете купить его как единый объект, составив договор в простой форме и подать на регистрацию. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Взял разрешение на строительство нового дома и построил его
Знакомый в 1991 году купил дом по договору купли продажи. Взял разрешение на строительство нового дома и построил его. Ввода в эксплуатацию нет. Земля не приватизирована. Как дом поставить на кадастр?
, вопрос №4251788, Клиент, г. Краснодар
Семейное право
Недвижимость моя- была куплена родителями в 1997 году, а отец- вступил в наследство за сыном 7 лет назад ( у меня
Мой отец в браке 2 года. Я дочь. Мой сын- то есть его внук, мы все трое продали свои недвижимости и приобрели одну квартиру. В долях у сына 1/2 и у нас с отцом 1/8 и 3/8 ( то есть вторая половина квартиры у меня с папой пополам) Имеет ли его жена при разводе с ним права на эту 1/8? В сделке она не участвовала. Своих средств она не вкладывала. Недвижимость моя- была куплена родителями в 1997 году, а отец- вступил в наследство за сыном 7 лет назад ( у меня умер брат с которым эта квартира была пополам) Сейчас он хочет с ней разводится и переживает что она будет с ним делить эту долю.
, вопрос №4251459, Мария, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Так же писал его жене, что буду писать на него заявление, так как он обманывает и не отдает деньги, на что она
Здравствуйте. Ситуация такая: Почти год назад,я отдал свой телефон другу,чтобы он подарил его своей жене. Договорились,что каждый месяц он будет отдавать по 10.000р в течение 8 месяцев. (Договорились на 80.000р за телефон) 40 тысяч он отдал в течение месяца сразу и все последующие месяца а это больше 5 месяцев,он не отдал ничего. Обещает каждый день что вот вот сейчас начнет отдавать и тишина. А так же,моя Мама отдала велодорожку,договорились на 13 тысяч,отдал 3 тысячи и так же Уже с марта денег не отдал. Чек наряд на телефон у меня есть,переписки все сохранены,подскажите пожалуйста,что можно с этим сделать и как правильно написать заявление ? Так же писал его жене,что буду писать на него заявление,так как он обманывает и не отдает деньги,на что она мне ответила,что вы никакой договор не составляли и расписку ты не брал,поэтому можешь идти и писать заявление,что ты отдал другу телефон а он не возвращает деньги.
, вопрос №4251042, Максим, г. Москва
Земельное право
В мае 2023 года я покупаю участок под?
Спор по смежным земельным участкам гаражных боксов и по смежной границе земельных участков. Сосед (ЗУ 2530) подал в суд, что я своим земельным участком (ЗУ100+?) препятствую ему заезжать в гаражный бокс (ворота "). В 2017 году предыдущий собственник сделал межевание, есть межевой план и акт согласования границ ЗУ. границ а в то врямя так же упиралась в ворота соседа, но они были нерабочими и видимо поэтому предыдущего собственника всё устраивало. Затем этот участок приобрела мама моего соседа и он по доверенности пользовался данным участком с 2017 года. Для заезда в гараж использовались ворота 1, ворота 2 были законсервированы. В 2019 году сосед решил более целесообразно использовать свой гараж и разделил его на 2 части, установил на месте старых ворот 2 новые роллеты. Но в границах своего участка он не убедился, так как участок под ? был тогда еще неразграниченной государственной собственностью и он пользовался им в предпринимательских целях без всяких документов. В декабре 2022 года проходили комплексные кадаст. работы по заказу Адм-ции, в них сосед так же не принял участие. В мае 2023 года я покупаю участок под ? и путем перераспределения добавляю его в своему участки :100. Когда мы вынесли точки в натуру, то увидели, что мой забор по границе участка будет упираться в середину ворот соседа, о чем мы ему сообщили и предложили несколько вариантов для решения данного вопроса, но он отказался и подал на меня в суд с вопросом предоставления ему куска моего участка для заезда в ширину 2 метра и длину 30 метров, а так же для обслуживания своего здания вдоль здания еще ширину 2 метра и в длину 20 метров. Судья сейчас зачем-то запросила проведения экспертизы. Что докажет экспертиза: что наша межа упирается в ворота соседа, так это и так понятно и является спором...Вообщем пока судимся, но как поворачивается суд, очень нам не нравится
, вопрос №4250625, Наталья, г. Москва
Семейное право
В браке покупалась квартира на средства которые лежали в банке задолго до брака, а так же на переданные моей бабушкой деньги по росписке
Здравствуйте! В браке покупалась квартира на средства которые лежали в банке задолго до брака, а так же на переданные моей бабушкой деньги по росписке. После развода квартира была продана, а бывшая супруга все деньги присвоила себе. Прошло 2 года, могу ли я сейчас подать в суд на раздел полученной от продажи суммы или эти деньги должны принадлежать мне в полном объеме?
, вопрос №4250363, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2021