8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Учитываются ли мои доходы при этом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если моя мама находится в декрете с моим ребенком, хочет взять ипотеку, а я работаю и выступаю в роли поручителя по ипотеке, имея сама кредит и ипотеку, какова вероятность одобрения? Учитываются ли мои доходы при этом?

, Алена, г. Москва
Виктория Ткаченко
Виктория Ткаченко
Адвокат, г. Москва

Добрый день! Взаимоотношения сторон при ипотеке регулируются различными нормативными актами, в том числе ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Кроме того, у банков должна быть методика расчёта долговой нагрузки и порядка (условий) проверки заёмщиков. При Вашей ситуации вероятность одобрения не высокая, но в любом случае это на усмотрение банка. Доходы учитываются и заемщика и поручителя. https://www.garant.ru/products...

0
0
0
0

Вот например из  условий Сбербанка, согласно открытых источников в сети интернет: 

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

https://www.sberbank.ru/ru/per... У каждого банка свои определённые условия по ипотеке. В том числе, помимо долговой нагрузки, рассматриваются возраст, стаж, жилье  под которое берётся ипотека и кредитная история. Банк должен понимать, что при невозможности оплаты заемщиком кредита (ипотеки) с кого и как далее он может взыскать денежные средства. Вот ещё, что касаемо методики https://www.garant.ru/products...

0
0
0
0

В дополнение как пример относительно расчёта долговой нагрузки (к созаемщикам (поручителям) предъявляються обычно одинаковые требования) https://sovcombank.ru/blog/kre...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Имею ли я на это право и как это грамотно сделать?
Здравствуйте! У нас в деревне дом, куда мы приезжаем на летнее время (с мая по сентябрь). Этим летом там установили урны для мусора, а сегодня нам пришла квитанция за вывоз мусора за сентябрь. Я написала по электронной почте компании, представляющей эту услугу, и спросила, какие документы требуются для подтверждения того, что с сентября по май мы в деревне не живём и услугой по вывозу мусора будем пользоваться только в летнее время. Мне ответили общими фразами и выдержками из документов: не проживание в доме не освобождает меня от обязанности платить за вывоз мусора. Но я же не отказываюсь, я просто хочу платить лишь в то время, когда мы этой услугой будем реально пользоваться. Имею ли я на это право и как это грамотно сделать? Заранее спасибо Вам за ответ!
, вопрос №4711958, Ольга, г. Москва
Уголовное право
Имеет ли она на это право, как я могу обезопасить себя, подал на развод
Добрый день. У меня такая ситуация. Моя жена все время берет мой телефон, установила на нем свои пороли во всех соц сетях, от моего имени пишет всякие непристойные сообщения женщинам, установила переадресацию звонков и смс с моего телефона на свой, подключила слежку чтобы знать где я нахожусь. Имеет ли она на это право, как я могу обезопасить себя , подал на развод. Стоит ли написать заявление на неё.?
, вопрос №4711886, Николай, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я собственник квартиры может ли моя сестра провести мне газ в квартиру по генеральной доверенности, и не потеряю ли я право на компенсацию за гас
Здравствуйте,я собственник квартиры может ли моя сестра провести мне газ в квартиру по генеральной доверенности, и не потеряю ли я право на компенсацию за гас
, вопрос №4711377, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Скажется ли это как-то на моей истории и могут ли из-за этого быть проблемы с другими банками?
Здравствуйте, заблокировали карту в т-банке по 115 фз из-за продажи криптовалюты. Скажется ли это как-то на моей истории и могут ли из-за этого быть проблемы с другими банками?
, вопрос №4709879, Ренат, г. Москва
Дата обновления страницы 27.08.2021