Возможно ли этих жильцов выселить, если другого жилья у них нет?
Здравствуйте! Хочу купить дом, продавец банк. Дом продается с обременением, продивают 3 лица (я думаю что и зарегестрированы). Возможно ли этих жильцов выселить, если другого жилья у них нет?
Прекращение права собственности на жилое помещение у собственника влечет за собой прекращение права пользования таким жилым помещением у членов его семьи, в т.ч. и бывших (ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
Вопрос, несовершеннолетние проживают в указанном помещении? Предлагаю прописать в договоре купли-продажи условие о выселении бывших собственников, чтобы решить вопрос с выселением как можно быстрее и без заморочек.
0
0
0
0
Павел
Клиент, г. Москва
Банк на такое условие в договоре не пойдёт, сказали что снятием обременения будет заниматься новый собственник.
Павел
Клиент, г. Москва
По несовершеннолетним не скажу, нет такой информации, но думаю что это очень вероятно
Добрый вечер! Если эти жильцы отказались от приватизации, то у них появилось право постоянного пользования и чтобы их выселить, в таком случае им придется покупать жилье
В соц сети Вконтакте имеется сообщество "Подслушано" в таком то таком городе ( писать не буду в каком) , так вот, администратор постит рекламные посты Про: Разбои, наркоманию , убийства и тд. Которые даже по фотографиям видно что не с нашего города инциденты, относится ли это к статье ГК РФ 152? Если нет, то возможно ли наказание за такие посты администратору?
Здравствуйте. Военнослужащий по контракту из мест лишения свободы, его ранило осколочными в руку_2 кости, не проникающее в шею, 3 ребра-перелом и легкое_гемопневмоторакс.
Возможно ли комиссоваться с этими ранениями.
Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.