8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сколько я должна буду заплатить?

В 2019 году мною была приобретена квартира стоимостью 2млн руб. Получение имущественного вычета было произведено два раза (за 19 и 20 год соответственно), общая сумма составила 88838 руб. При продаже этой квартиры и покупке другой за 3,6млн руб. сколько я должна буду заплатить?

, Екатерина, г. Нижний Новгород
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

1. Если это единственное жилье, без налога можно продать его уже через 3 года (в 2022 году). Если есть и другое жилье — через 5 лет.

2. Если продавать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.), или путем зачета расходов на покупку (налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже).

3. С 2 млн. расходов вы еще не всю сумму вычета получили (можно до 260 тыс. руб.), то есть вы вправе получать ее и в последующие годы, но зачесть в счет уплаты налога от продажи не получится.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо. Но хотелось бы узнать, какую именно сумму мне придётся заплатить. С условиями, в частности п.1 и 3 Вашего ответа, я знакома. Продавать буду в этом году (прожив 2 года в квартире). Другая квартира будет приобретаться за 3,6 млн руб, как было указано в вопросе, что на 1,6 млн руб большое стоимости прежней.
Другая квартира будет приобретаться за 3,6 млн руб, как было указано в вопросе, что на 1,6 млн руб большое стоимости прежней

Екатерина

При покупке новой недвижимости в этом же году, вы вправе вычет с этой покупки зачесть в счет уплаты налога. Добавив это варианта к одному из указанных мною выше, можно если и не обнулить налог, то существенно его уменьшить точно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?
Добрый день! В разводе. Двое детей в браке родились. После развода с приобрела дом с использованием материнского капитала 2016 г.) Выделила доли только детям. В 2020 году продала дом и 2021 году купила квартиру в ипотеку, деньги от продажи дома использовала как первоначальный взнос. Доли в квартире еще не выделила детям, т.к. еще плачу ипотеку. Но сделала доли детям в подаренном моей матерью доме, чтобы опека разрешила продать дом. В общем, права детей не ущемлены. Бывший муж долго не платил алименты и накопились долги. Теперь требует чтобы я забрала исполнительный лист у приставов. Начал пугать тем что напишет в прокуратуру что я продала без его согласия (разрешениея) дом. Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?
, вопрос №4862469, Земфира, г. Челябинск
Трудовое право
Скажите, какую сумму они должны будут нам перевести?
Здравствуйте. Мужа признали по суду погибшим ( военослужащий, погиь в служ.командировке на сво ) Дата гибели 23.01.2025 грда. В нашей республике Башкортостан , была регональная выплата за гиьель на сво 2 млн. Руб. С 2026 года выплату сократили до 500 тысяч рублей за гибель. Скажите, какую сумму они должны будут нам перевести ? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №4862273, Наталья, г. Москва
Гражданское право
По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю
Здравствуйте подскажите пожалуйста, взяла образовательный кредит в банке, пошла учиться, изначально поступила по программе после 11 класса, сумма составляла 190 тыс.руб. в семестр. После обучения где то месяца, приняла решение перевестись на программу короче после СПО, там сумма уже составила на 50 тысяч больше в семестр, чем раньше. (Т.е. вместо 5 лет, я бы училась 4 года, но сумма бы не увеличилась, в обоих случаях я бы заплатила вузу 2.000.000, просто платж за 5 год разбился на 4 года рановмерно). Лимит кредитный был 2.000.000 на всё обучение (он не изменился, деньгу у банка на бОльший кредит я не запрашивала). По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю. Пришла в назначенный срок, система снова выдала ошибку, консультант банка сказал что нужно составить просьбу/жалобу на рассмотрение моей заявки их службами. Сделали, в итоге я прождала ответа 1,5 месяца, всё это время банк не давал мне абсолютно никаких объяснений почему так происходит, какие процессы проходят и т.д. В итоге когда они мне одобрили проведение транша, в вузе составили рапорт об отчислении меня… насколько это незаконно? Я знаю что ответ банка не должен превышать 15 суток. Я честно не знаю как быть в этой ситуации и можно ли это как то урегулировать с юридической точки зрения?
, вопрос №4861872, Валерия, г. Санкт-Петербург
Побои
Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
Здравствуйте! Три девочки попали в ДТП ( завхоз вез детей со школы на олимпиаду на личном автомобиле). Судмедэкспертиза признала у двоих девочек тяжкий вред здоровью, у моей дочери средней тяжести вред здоровью. Заведено уголовное дело где потерпевшими признаны только две девочки с тяжким вредом здоровью. Моя дочь будет свидетелем по данному делу. Правомерны ли действия следователя по отношению к моей дочери в том, что она не признана потерпевшей. Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
, вопрос №4861660, Юлия, г. Петрозаводск
Трудовое право
И мне написали с отдела кадров, что кто то из нас должен будет написать заявление по собственному желанию в конце месяца ( февраля)
Здравствуйте. Такая ситуация я работаю в магазине Светофор третий год. И год назад была устроена в этот магазин моя дочь временно на период декрета. Сегодня она вышла с больничного. И мне написали с отдела кадров, что кто то из нас должен будет написать заявление по собственному желанию в конце месяца ( февраля). Это по закону ️ ли???
, вопрос №4861650, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 29.08.2021