8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
589 ₽
Вопрос решен

Если не так, то на что можно ссылаться?

Добрый день!

Хотим строить приют для животных и не можем понять какой ВРИ мы можем использовать.

В ПЗЗ поселения есть ВРИ 3.10 Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

Что значит фраза про "включает в себя"? Можем ли мы выбрать ври 3.10 и потом строить приют?

Или мы можем выбрать 3.10.2 Приюты для животных, хотя он отдельно и не указан в ПЗЗ?

В администрации поселения считают что мы в принципе не можем воспользоваться этим ВРИ для строительства приюта и нам нужно менять генплан.

Так ли это?

Если не так, то на что можно ссылаться?

Показать полностью
, Клиент, г. Санкт-Петербург
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте.

Нет это не так (я про изменение генерального плана), так как ВРИ — 3.10 Ветеринарное обслуживание, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 включает в себя в т.ч. и размещение приюта.

И для этого не нужно менять ГП или градостроительное зонирование (ПЗЗ)

Можем ли мы выбрать ври 3.10 и потом строить приют?

Можете.

Или мы можем выбрать 3.10.2 Приюты для животных, хотя он отдельно и не указан в ПЗЗ?

Если он отдельно не указан то не можете. Но он Вам и не нужен при наличии, так сказать, стоящего выше по порядку.

1
0
1
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте.

Если у Вас на участке в основных ВРИ 3.10, то Вы можете его выбрать без согласований и использовать для размещения приюта для животных согласно статьи 37 Градостроительного кодекса РФ.

Градостроительный кодекс 
Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

 
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства

Выбирать дополнительно ВРИ 3.10.2. не  требуется.

Более того, даже если Вы без изменения ВРИ начнете его строить привлечь Вас к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ  не вправе, так как на Вашем участке ВРИ 3.10 в основных видах разрешенного использования.

Но, лучше ВРИ изменить, получить разрешение на строительство и построить и ввести в эксплуатацию приют для животных в соответствии со статьями 51, 55 Градостроительного кодекса РФ.

С уважением!  Г.А. Кураев

1
0
1
0

Предварительно закажите ГПЗУ на земельный участок, он выдается местной администрацией правообладателю участка бесплатно согласно статьи 57.3. Градостроительного кодекса РФ

0
0
0
0

Отказ в выдаче разрешения на строительство можно будет оспорить в судебном порядке в течение 3-х месяцев с даты получения отказа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Так же не смотря на то что у моего ноутбука проблема в том, что он не включается и логично что диагностика произведена с разборкой если мне не озвучивали какая будет диагностика могу я не платить?
Здравствуйте! недавно сдала в ремонт( пока что только на диагностику) ноутбук, сказали цена будет 2-3 тысячи. В результате диагностики цена поднялась на 10 000. К чему я естественно неготова. Перед диагностикой мне выдали квитанцию. В ней прописаны все правила которые должны быть. В том числе пункт 5. Если клиент после диагностики отказался от ремонта, то обязан заплатить за диагностику. 600 рублей- диагностика без разборки. 1200- диагностика с разборкой. И вот теперь несколько вопросов. Могу я за диагностику не платить если я не расписалась в квитанции и мое имя указано неправильно, а так же то, что я должна буду оплатить диагностику не озвучивали мне(эта информация была только в квитанции)? Так же не смотря на то что у моего ноутбука проблема в том, что он не включается и логично что диагностика произведена с разборкой если мне не озвучивали какая будет диагностика могу я не платить?
, вопрос №4386561, Мария, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Добрый вечер, списали деньги с карты, ссылаться, на основании ИД №02-2581/420/2024 от 18.09.2024 Не где долгов нету не понимаю за что списали
Добрый вечер, списали деньги с карты, ссылаться, на основании ИД №02-2581/420/2024 от 18.09.2024 Не где долгов нету не понимаю за что списали.. помогите кто то может подскажет.
, вопрос №4386547, Мария, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос такой, что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день! Ситуация такая, работала в компании по срочным договорам, один закрывался, следом новый открывался, всего их было два (Первый с 01.06.2023 по 25.12.2023, второй с 26.12.2023 по 30.09.2024 г.) Ушла в декретный отпуск с 13.05.2024 по 15.10.2024 г., договор был продлён на основании больничного листа до 15.10.2024 г. 11.10.2024 г. предоставили уведомление о расторжении, при этом запросили документы на подачу для пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Я подписала уведомление т.к. прочитала, что компания может меня уволить по трудовому кодексу, однако, приказ при этом так и не подписан. В течении месяца должно было прийти первое пособие, однако пособие так и не поступило, стала выяснять почему - позвонила в кадры уточнить в чем дело, в итоге они сказали ,что ничего не подавали и подать уже не могут так как я не работаю. Сказали: Подавайте самостоятельно через гос. услуги. В итоге пособия нет, восстановиться нет возможности, т.к. прошло более месяца, а через гос. услуги мне пришёл отказ, так сумма заработка больше МРОТ. Вопрос такой, что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4385969, Дарина Власенко, г. Москва
Защита прав потребителей
Нас не устроило как светит светильник и мы решили вернуть его в магазин.Но в магазине нам отказали в возврате светильника, ссылаясь на то, что мы самовольно сделали отверстия в корпусе светильника
Здравствуйте ! Такая ситуация . Приобрели в магазине потолочный светильник .Когда стали производить монтаж светильника на потолок , то использовали не заводские отверстия светильника , а просверлили свои. Нас не устроило как светит светильник и мы решили вернуть его в магазин.Но в магазине нам отказали в возврате светильника ,ссылаясь на то,что мы самовольно сделали отверстия в корпусе светильника. Правы ли сотрудники магазина ? Спасибо .
, вопрос №4385679, Оксана Алексеевна, г. Тында
Трудовое право
детский сад) Не подписала приказ на оплачиваемый учебный отпуск, ссылаясь на то, что у меня Магистратура, а
Добрый день. Хочу проконсультироваться. Мне Заведующ. ( детский сад) Не подписала приказ на оплачиваемый учебный отпуск, ссылаясь на то, что у меня Магистратура, а первое высшее не педагогический вуз и там у меня прописано «специалист по связям с общественностью» Слово специалист, она трактует не может оплачиваться в магистратуре… Как мне узнать бы ????
, вопрос №4385530, Елизавета Сергеевна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2021