8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Строится дом, договор подряда оформлен на мужа, часть денег оплачивает мать мужа, точнее она даёт ему и он оплачивает сам

Здравствуйте. Есть участок, приобретён в браке, оформлен на мужа. Строится дом, договор подряда оформлен на мужа, часть денег оплачивает мать мужа, точнее она даёт ему и он оплачивает сам. Сейчас мать мужа и он сам, хотят оформить дом на мать мужа и по дарственной передать мужу, не выделяя часть мне и ребёнку. На сколько это законно? И можно ли так сделать

, Ксения, г. Ярославль
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Наталья.

Ребенок тут, к сожалению, в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, не причем.

Но Ваше нотариальное согласие в силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ на сделку с домом и земельным участок необходимо. Правда в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  такую сделку зарегистрируют, но Вы в течении годас момента когда о ней узнаете имеете право ее оспорить. И с вероятность в 99.9% процентов встанет на Вашу сторону.

Если коротко — сделать они так могут (про первую сделку), но Вы сможете защищатся в суде.

з.ы. То, что мать дает деньги мужу без договора займа, фактически приравнивают эти суммы к дарению. Т.е. они никаких прав на эти деньги не имеет.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Ярославль
А договор займа нельзя сделать задним числом? Просто мне так уверенно говорят что ребёнок и я останутся без всего

Можно. Ребенок то точно. Поэтому лучше начать собирать доказательства того, что договор займа фиктивный (те же аудиозаписи).

Да даже если и его составят, то мужу и свекрови еще нужно доказать, что заем использовался на общие нужды.

В любом, даже если договора займа будет признан действительным, это еще не означает обращение взыскания на земельный участок и дом. А если дом будет единственным жильем, то на него распространяется исполнительный иммунитет (ст. 446 Гражданского кодекса РФ).

Т.е. по большому счету их угрозы «пустышка». Главное вовремя защищать свои права.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
В доме создано ТСЖ, но по договору подряда обслуживание дома передано специализированной организации, не являющейся управляющей компанией
Сход снега с крыши МКД на машину, ущерб составил 500 000 руб. Кто должен отвечать? В доме создано ТСЖ, но по договору подряда обслуживание дома передано специализированной организации, не являющейся управляющей компанией.
, вопрос №4363323, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Заказчик отказывается подписывать акт приёма-передачи, ссылаясь на то, что дом построен не по нормам СанПиН (заказчику сказал знакомый)
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Между физическими лицами был заключён договор на строительство загородного дома. Исполнитель свои обязательства выполнил, дом построен. Заказчик отказывается подписывать акт приёма-передачи, ссылаясь на то, что дом построен не по нормам СанПиН (заказчику сказал знакомый). В договоре подряда про нормы СанПиН ничего не указано. Как поступить в данной ситуации, ведь дом готов к проживанию, время и сил было много затрачено.
, вопрос №4362620, Никита, г. Москва
Защита прав работников
Могу ли я завтра подать заявление о просьбе чтобы мне их провести за отпуск без содержания так как я отработала девять месяцев и не разу не брала никакого отпуска
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая проблема с 9-го декабря это был понедельник и по 13-е декабря то есть по пятницу я не могла выходить на работу так как у меня заболел ребёнок я являюсь матерью одиночкой мы приходили к врачу в поликлинику обращались с нашей проблемой к одному педиатору затем к другому, на что нам ни чем не помогли отправили только в другую поликлинику в другой город, я попрасила открыть мне больничный так как мне не с кем оставлять ребёнка, а лечить его надо, на что мне отказали без объяснений. Далее мы с ребёнком сами лечились дома. В тот же день я звонила в отдел кадров и сообщила что больничный мне не открыли, я еду домой и лечу ребёнка сама, считайте мне эти рабочие дни без содержания. Мне ничего не ответили. Могу ли я завтра подать заявление о просьбе чтобы мне их провести за отпуск без содержания так как я отработала девять месяцев и не разу не брала никакого отпуска. Если всё таки это возможно могу ли я написать одно заявление отпуск на две недели за свой счёт, и одно заявление отпуск оплачиваемый. Только выйти на работу на неделю раньше окончания отпуска дабы отработать те пять дней которые не били оформлены как больничный, а по факту являются прогулами.
, вопрос №4362526, Кристина, г. Ростов-на-Дону
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Я устала платить его коммунальные платежи (а ведь если он поставит бассейн я буду платить и за него тоже а это
Добрый день! Нужна консультация земельного юриста. Но перед этим прошу почитать мой предыдущий вопрос и ответы на него. https://pravoved.ru/question/4360169/#a5763211 У меня проблема с старшим сыном он хочет на моем участке строить бассейн (присоединять его к своей бани сауне) и ни во что меня не ставит, Он не адекватный 42 года. на мои слова не реагирует - может когда выпьет сжечь мой дом. Но я не могу вызвать полицию так как он сын и из за этого страдаю. Чуть успокоиться и вроде потом живем адекватно . Я хочу от него отделиться (но не могу по закону так как его дом стоит на моем участке 5,2 сотки и оформлен его дом как летняя кухня. Он с своей женщиной приходит ко мне в мой маленький дом где я живу и сидят выпивают когда в его домен (сауне) находятся клиенты . Это очень сильно давит на мою психику , я не могу уже спать и постоянно нервничаю . Я устала платить его коммунальные платежи (а ведь если он поставит бассейн я буду платить и за него тоже а это не дешево (подогрев воды и т д) Я буду платить так как все на мне хоть эти два дома имеют разные лицевые счета (счетчики газ вода свет у него свои у меня свои ) - но все то на мне .поэтому я не хочу иметь задолженность и плачу сама. У меня есть младший сын которому я хочу завещать мой дом который стоит на этом участке ) а ему (старшему сыну) подарить его дом (баню сауна - оформленную как летнюю кухню - и чтобы он сам был хозяином своего всего что 10 лет построил - я не против) Но у меня связаны руки и я не знаю что мне делать. Разделить участок на две части не могу так как 5,2 сотки а надо не меньше 6 соток (чтоб по 3 на каждый дом было ) Пристраивать общую стену между двумя домами тоже нет возможности так как стройка это дорого. Помогите , давайте совет как быть и что сделать !
, вопрос №4362204, Клиент, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Лист(ы) с 'новым(и) должником(ами)'?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. У Добрый день! У меня такая ситуация. У нас есть жилой дом, где 1/2 принадлежала отцу, а 1/2 - мне, как сыну. В апреле 2019г отец умирает, открывается наследство, и по итогу его доля в доме делиться пополам (т.е. по 1/4 в праве общей долевой собственности) между мной (сыном) и бабушкой (его матерью). Итого, у бабушки возникла 1/4 от этого дома, а у меня - 3/4 (1/2 + 1/4). В июле 2021г бабушка умирает, и в рамках нового наследственного дела происходит следующее: мне 'отходит' от её доли ещё 1/16 (здесь и далее - в пересчёте от общей долевой собственности), а оставшаяся часть распределяеться между тётей (сестрой отца) - 1/8 и сводной сестрой (дочери отца от первой жены) - 1/16. Итого, если привести к общему знаменателю, то распределение долей на этот дом складывается следующим образом: у меня (сына) доля составляет 13/16 [8/16(1/2, первоначально при покупке дома)+4/16(1/4, после отца)+1/16(после бабушки)], у тёти - 2/16(1/8, после бабушки) и у сестры - 1/16 (после бабушки). Если сложить все 3 значения, то видно, что до 100% будет 'заполнен' дом. И после отца, и после бабушки, по крайней мере я уж точно, также вступал в наследство по денежным суммам, находившихся на счетах после смерти отца и бабушки, соответственно. Но конкретно размеры этих перешедших мне по наследству сумм, я не помню - но знаю что там они были не очень большие (до 10-20тыс. р. после каждого). Буквально на днях - в декабре 2024г - приставами было возбуждено исполнительное производство (далее - ИП) в отношении (на имя) моего отца, который, к этому моменту, уже нет как в живых боллее 5ти лет. Предметом исполнения послужила задолженность по кредитным платежам (без обеспечения) в размере 312тыс. р. - отец тогда брал кредит в банке то ли в 2014г, то ли в 2015г (сам я, конечно, не помню, когда это было). Сам исполнительный лист был получен через суд, когда тот полностью удовлетворил требования иска от банка. На основании всего изложенного, я хочу поинтересоваться несколькими моментами: 1 - как в таком случае будет перераспределен/поделен этот долг между наследниками (правоприемниками), если будет подано (если я, например, подам) ходатайство в суд, выдавший исп. лист, на смену правоприемника (в данном на стороне должника) в рамках данного ИП? Т. е. допускаеться ли выдача одного исп. листа и возбуждения ИП сразу на имя 3х правоприемников (наследников имущества)? Или нужно делать для каждого родственника, кто вступил в наследство, свой исп. лист и возбуждать отдельное ИП для каждого лица?; 2 - зная, что рано или поздно эти долги (какая-то часть) все равно перейдут, в том числе, и мне (после смены правоприемника в рамках ИП), хочу узнать вот что: если я уже успел подать заявление в арбитражный суд на банкротство физлица (ходатайствовал на процедуру реализации имущества) и меня признают банкротом (заседание на обоснованность заявления о признании банкротом будет через месяц) и если я уже сейчас начну заниматься вопросом смены правоприемника в текущем ИП, то каковы шансы (и есть ли они вообще), что до окончания процедуры моего банкротства этот долг по ИП (вместе с будущим исп. сбором в 7%) войдёт в реестровые требования кредиторов, чтобы затем по окончанию процедуры банкротства его полностью списали, как и все другие мои долги, находящиеся в реестровых требованиях? Отсюда вытекают следующие моменты: 3 - в процессе смены правоприемника ИП не переоткрываеться (закрывается старое ИП, а затем судом выдаётся(ються) новый(е) исп. лист(ы) с 'новым(и) должником(ами)')? Что показывает практика? Если все-таки переоткрываеться (с уже новой датой возбуждения ИП на, в т.ч., моё имя) и переоткроеться уже после признания меня банкротом, то войдёт ли такой долг (часть долга) вместе с исполнительным сбором (7%) также в реестровые требования кредиторов в процессе банкротства? 4 - в случае, если с моей стороны после банкротства все долги 'спишут', в т.ч. и долги (часть долгов) отца в рамках действующего (нового) ИП, но на моё имя, вместе с возникшим исп. сбором, то остальные наследники (правоприемники) так и будут выплачивать долг, сколько им 'отделили', в рамках ИП? Это как раз вопрос к 1му пункту - нужно ли ходатайствовать в суде, выдавший исп. лист (и предусмотрено ли такое в законодательстве), чтобы он выдал несколько исп. листов взамен текущему, но уже на каждого наследника (правоприемника), чтобы у меня была возможность (именно с моей стороны) списать через банкротство свою 'установленную долю' в ИП, а остальные так и платили бы за свою? То есть я хочу, чтобы с моей стороны все долги списались, в т.ч. и какая-то часть долгов отца, а остальным родственникам (наследникам) другая эта часть так и осталась бы. Зараннее спасибо за предоставленный ответ!
, вопрос №4362104, Кирилл Н, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2021