Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Строится дом, договор подряда оформлен на мужа, часть денег оплачивает мать мужа, точнее она даёт ему и он оплачивает сам

Здравствуйте. Есть участок, приобретён в браке, оформлен на мужа. Строится дом, договор подряда оформлен на мужа, часть денег оплачивает мать мужа, точнее она даёт ему и он оплачивает сам. Сейчас мать мужа и он сам, хотят оформить дом на мать мужа и по дарственной передать мужу, не выделяя часть мне и ребёнку. На сколько это законно? И можно ли так сделать

30 августа 2021, 22:04, Ксения, г. Ярославль

договор подряда договор

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Наталья.

Ребенок тут, к сожалению, в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, не причем.

Но Ваше нотариальное согласие в силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ на сделку с домом и земельным участок необходимо. Правда в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такую сделку зарегистрируют, но Вы в течении годас момента когда о ней узнаете имеете право ее оспорить. И с вероятность в 99.9% процентов встанет на Вашу сторону.

Если коротко — сделать они так могут (про первую сделку), но Вы сможете защищатся в суде.

з.ы. То, что мать дает деньги мужу без договора займа, фактически приравнивают эти суммы к дарению. Т.е. они никаких прав на эти деньги не имеет.

30 августа 2021, 22:13

Ксения

Клиент, г. Ярославль

А договор займа нельзя сделать задним числом? Просто мне так уверенно говорят что ребёнок и я останутся без всего

30 августа 2021, 22:16

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Можно. Ребенок то точно. Поэтому лучше начать собирать доказательства того, что договор займа фиктивный (те же аудиозаписи).

Да даже если и его составят, то мужу и свекрови еще нужно доказать, что заем использовался на общие нужды.

В любом, даже если договора займа будет признан действительным, это еще не означает обращение взыскания на земельный участок и дом. А если дом будет единственным жильем, то на него распространяется исполнительный иммунитет (ст. 446 Гражданского кодекса РФ).

Т.е. по большому счету их угрозы «пустышка». Главное вовремя защищать свои права.

30 августа 2021, 22:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

У мужа от первого брака имеется дочь, мать её бросила и уехала устраивать свою личную жизнь, муж забрал свою

У мужа от первого брака имеется дочь, мать её бросила и уехала устраивать свою личную жизнь, муж забрал свою дочь в нашу семью, девочка конфликтная, в очередной раз сбежала из дому, вызвали опеку, на мужа составили протокол, то что не справляется с ребёнком, а матери всё сошло с рук. Как быть?

08 февраля, 22:53, вопрос №4850942, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Но, тем не менее командир части, где погиб брат моего мужа в загсе установили, что есть отец, мужу о казали в

Здравствуйте. Единственный брат мужа погиб на сво. Кроме мужа у погибшего есть отец, который развелся с мамой , когда им были по 4 года и с тех пор общения никакого нет. Но, тем не менее командир части, где погиб брат моего мужа в загсе установили, что есть отец, мужу о казали в каких либо выплатах, хотя муж все время оплачивал долги по общей квартире, в которой проживал брат, а отец вообще не учавствовал в судьбе никак, сказал, что выплаты положены только отцу. Как в этом случае быть? Не справедливо это все как то.

08 февраля, 22:48, вопрос №4850912, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 15:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 23:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.