8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каком случае какие есть подводные камни?

Здравствуйте, с мужем решили поделить квартиры (обе в ипотеке) при расторжении брака. Как лучше поступить, заключить брачный договор до развода или достаточно будет соглашения о разделе совместно нажитого имущества, заверенное нотариусом? В каком случае какие есть подводные камни? Благодарю за внимание.

, Анна, г. Москва
Надежда Дашковская
Надежда Дашковская
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Согласно пункту 1 статьи 46 СК РФ  супруг обязан уведомить кредитора (банк) о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Если это требование не будет соблюдено, должник обязан отвечать по своим обязательства независимо от содержания контракта.

Вместе с этим, статья 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»указывает на то, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть каким-либо образом отчуждено третьим лицам только с согласия залогодержателя.

Если Вы не соблюдите данное требование, впоследствии у кредитора (банка) будут основания для оспаривания брачного контракта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП?
Здравствуйте !Какие документы надо подавать гражданке РК на РВП в РФ ?В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП ?Куда обращаться ?
, вопрос №4852431, Ирина, г. Омск
Недвижимость
Какие причины отказа в данном случае могут быть от муниципалитета?
Могу ли я прописаться к тёте двоюродной в её муниципальную квартиру (площадь позволяет, зарегистрирована и живёт она одна), в связи с тем, что она требует круглосуточного ухода по здоровью (справка об этом от врача есть) и она одинока. Какие причины отказа в данном случае могут быть от муниципалитета?
, вопрос №4848498, Ольга Михайловна, снт. Волга
Наследство
Каким документом можно будет оформить отказ?
Я хочу помочь своим родителям продать квартиру, которая находится в долевой собственности 3/4 отец и 1/4 мать. Проблема с долей матери - правоустанавливающим документом у отца является решение суда от 10.01.2001, а у матери свидетельство о праве на наследство по закону от 26.09.2000. Но в этом же решении суда от 10.01.2001 признано недействительным выделение 1/4 доли матери по свидетельству о праве на наследство по закону от 26.09.2000 и указано, что данная доля должна быть зарегистрирована на моё имя. Но я не воспользовался этим решением суда и хотел бы оставить всё как есть, те оформить какой либо отказ от своего права на 1/4, чтобы мать могла продать свою долю. Так вообще законно поступать ? Каким документом можно будет оформить отказ ? Пробовали продать клиенту в кредит - отказ банка с формулировкой - по данному объекту нарушен переход права и такой объект Банк кредитовать не может.
, вопрос №4846640, Александр, г. Москва
Семейное право
Какие есть варианты раздела имущества, чтобы я и ребенок могли получить свою долю и съехать
Здравствуйте! Квартира находится в собственности с мужем в равных долях, в ней прописаны я и несовершеннолетний ребенок. В случае развода муж отказывается от продажи своей доли. Какие есть варианты раздела имущества, чтобы я и ребенок могли получить свою долю и съехать.
, вопрос №4846298, Наталья, г. Томск
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Должен ли магазин принимать данный товар обратно, и в каких случаях?
Покупатель в ноябре 2025 года приобрел саморегулируемый греющий кабель (для установки внутрь трубы). 4 февраля 2026 покупатель принес кабель заявив что он не набирает необходимую температуру и что вода в трубе замерзла (со слов). В магазине кабель в присутствии покупателя был подключен и работает. С момента приобретения греющий кабель был у потребителя в эксплуатации, т.е. смонтирован и впоследствии демонтирован. Должен ли магазин принимать данный товар обратно, и в каких случаях ? Порядок действий если покупатель будет настаивать на своих требованиях.
, вопрос №4846198, Дмитрий Улыбин, г. Иркутск
Дата обновления страницы 01.09.2021