Правомерно ли со стороны жены такие действия?

Прошу помощи. В 2013 году состоя в браке купил квартиру. Был единоличным собственником.

Андрей

Андрей, добрый день! В силу ст. 34 СК РФ вне зависимости от того, на кого оформлено и кем оплачено приобретение имущества в браке оно поступает в общую совместную собственность супругов. Поэтому если у Вас не было заключено брачного договора то с 2013 года квартира находилась в общей совместной собственности супругов, где доли по умолчанию равные ( т.е. по 1/2). Видимо у нотариуса Вы просто оформили изменение вида собственности с совместной на долевую,  отсутствие регистрации прав на долю тем не менее не лишает супругу прав на данную квартиру ( как общую совместную). Не совсем понятно как 1/4 доли пропала, надо бы конечно как минимум смотреть выписки из ЕГРН

1/4 доля не принадлежит никому по данным Росреестра.

Андрей

Андрей, добрый день!

Свидетельство о передаче права собственности не было зарегистрировано в Росреестре и просто лежало дома.

Не совсем понятно о каком свидетельстве идет речь.  Может вы имеете в виду свое свидетельство  о государственной регистрации права, по которому вам принадлежала вся квартира? 

В 2014 году передал жене 1/2 части собственности в нотариальной конторе.

Какой документ оформлял нотариус? 

То есть тут важно понять, какой документ вы оформляли у нотариуса с супругой? 

Я снят с учета по этой квартире и не являюсь собственником никакой доли. 1/4 доля не принадлежит никому по данным Росреестра. П

Тут нужно выяснять,  поскольку возможно это ошибка, которая была допущена росреестром при оформлении  1/4 доли на дочь.

 Правомерно ли со стороны жены такие действия?

Опять же нужно понять, каким документом оформлялось   право на 1/2 доли.  

Может вы оформляли соглашение о разделе совместного имущества? поскольку квартира была  куплена в браке и в силу ст. 34 СК РФ, она является совместным имуществом.http://www.consultant.ru/docum...