Тоесть за год воспользоваться и вычетом и разницей в стоимости?

Здравствуйте!

Вы сами выбираете какой вычет использовать либо уменьшаете на 1 миллион от продажи квартиры (но это не выгодно) или уплачиваете налог с разницы. И то и другое нельзя. Если я правильно понял ваш вопрос.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

Здравствуйте, Елена! 

В налоговом периоде (календарном году)  можно воспользоваться имущественным вычетом только в пределах установленного размера 1 млн, (даже если продаёте несколько объектов  в одном году), либо уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости, согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ 117-Ф от 05.08.2000г.

Таким образом,  Вам лучше продать дом в следующем году,  чтобы воспользоваться имущественным вычетом. 

Здравствуйте.

Сейчас хочу продать дом с землёй, могу ли я воспользоваться вычетом 1000000?

 Налоговым  вычетом  воспользоваться  можете, но  прежде, надо определить   наличие основания  освобождения  Вас  от  налогообложения, например, какой  минимальный  срок  владения  этим  объектом  недвижимости ( 3  года   для   недвижимых  объектов  приобретённых  до  1  января  2016  года, и  5  лет  для  недвижимых  объектов,  приобретённых  после  1 января 2016 года, за  некоторым  исключением)

Тоесть за год воспользоваться и вычетом и разницей в стоимости?

  Если  в  сроки минимального владения,  в  отношении  жилого дома  с  земельным  участком,  не  укладываетесь, то тогда  можете  воспользоваться  налоговым   вычетом  в  отношении  одного  объекта  недвижимости, и    уменьшением  налога  на  доходы  на  произведённые  расходы  по  другому  объекту  недвижимости, соответственно,  эти  расходы  должны  быть документально подтверждены.