У моего гражданского мужа есть в аренду участок под гараж. Гараж металлический стоит на этом участке. Все документы оформлены на него. Муж умер месяц назад. Как можно переоформить аренду на меня, у нас гражданский брак, проживали вместе 20 лет.
Добрый день, Татьяна.
К сожалению ни как после смерти Вашего мужчины не переоформить аренду на Вас. Такого понятия как гражданский брак в российском законодательстве не существует. Не важно сколько ВЫ прожили лет вместе.
СК РФ Статья 10. Заключение брака
Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Данный вопрос Вам нужно решать непосредственно с арендодателем. Не думаю, что возникнут проблемы, если Вы так же будет платить аренду (правда ВЫ не уточнили в аренду у кого взят этот участок).
Ну или решать вопрос с наследниками умершего.
Как либо просто переоформить на Вас, на основании того, что ВЫ проживали вместе, не представляется возможным.
Здравствуйте, Татьяна!
Если сам гараж принадлежит мужу, то он переходит к его наследникам.
Наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители (ст. 1142 ГК РФ).
После принятия наследства они могут перезаключить и договор аренды земельного участка.
Вы наследником не состояли, так как в браке не состояли.
Или вам нужно переделать документы на сам гараж (движимое имущество) на имя и обратиться с ними к арендодателю для перезаключения договора аренды земельного участка.
Если что-то не ясно, уточняйте, отвечу в течение дня.
Татьяна, нет. Просто напросто нет оснований. Как я уже и отметил ранее — речь вести либо с арендодателем, либо с наследниками.
Как либо просто переписать документы не получится, так как к арендатору с юридической точки зрения Вы не имеете ни какого отношения.