Здравствуйте ,подскажите можно ли оспорить договор дарения ,если в основании собственности указано не действительное свидетельство о собственности?т.к.в нем указано первоначальное свидетельство на собственность всей квартиры,но после этого была продажа доли,и вот потом дарение
Нет, на этом основании нет. Суд вправе это посчитать технической ошибкой. По ГК только такие основания для признания сделки недействительной.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Фактически дарственная передает одаряемому право владения объектом дарения. Но данное право не тождественно праву собственности. Это необходимо учитывать каждому, кто планирует получить недвижимость в дар.
Право собственности на подаренный объект необходимо зарегистрировать в порядке, установленном действующим законодательством. В противном случае вы не сможете совершать какие-либо сделки с недвижимостью.
Для регистрации необходимо чтобы все документы были верными.
Добрый вечер!
можно ли оспорить договор дарения, если в основании собственности указано не действительное свидетельство о собственности? т.к.в нем указано первоначальное свидетельство на собственность всей квартиры, но после этого была продажа доли
Думаю шансы оспорить договор дарения в данном случае есть только в том случае , если подарена была вся квартира, а не доля. Если же подарена была доля ( то ест ь с учетом продажи доли), т о формальные нарушения не будут основанием для признания договора дарения недействительным.ст.166-181, ГК РФ.
