Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При получении денег мы должны будем заплатить 13% налог от суммы, или мы можем какие то документы придьявить и не платить этот налог?
Добрый день. У меня такой вопрос. У нас дом признан аварийным и подлежит расселению. Но так как я являюсь собственником жилья, у нас идёт выкуп квартиры. Мы сделали оценку жилья и у нас вышло 1.500.000 рублей. При получении денег мы должны будем заплатить 13% налог от суммы, или мы можем какие то документы придьявить и не платить этот налог?
Здравствуйте Иван
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
Финансисты указали, что порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, предусмотрен Жилищным кодексом. А именно, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилья (п. 6 ст. 32 Жилищного кодекса). При этом жилое помещение может быть изъято только в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором находится жилое помещение или многоквартирный дом (п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса).
Иван надеюсь вам помог.