Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли ограничение по дарственной?
Добрый день.
У отца есть дом, который я как его сын строили совместно вместе на протяжении 9 лет. Собственник по документам отец - 100%. Я лишь прописан в доме. Отец хочет написать дарственную на меня.
Вопрос:
1. Для оформления, нужно обратиться к нотариусу совместно с отцом?
2.Помимо нотариального заверения, нужно ил еще какие-то документы?
3. Может ли он отказаться от нее после ее оформления (к примеру через месяц или год)?
4. У него есть еще 2 биологических ребенка, могут ли они наследовать дом?
5. Есть ли ограничение по дарственной?
- dogovor_dareniya_kvartry_shablon.doc
Здравствуйте!
В вашем случае нотариус не является обязательным. Все можно оформить простым письменным договором.
После регистрации права собственности на вас дети отца не смогут наследовать этот дом.
Отменить дарение просто так, что называется, по щелчку, не получится — для этого нужны веские основания, которые, как правило, связаны с противоправным поведением одаряемого.
Максим, здравствуйте! 1. Для оформления договора дарения к нотариусу обращаться не нужно, Вы либо юрист готовите в трех экземплярах договор дарения, и вместе с отцом приходите и сдаете его в МФЦ. 2. С собой надо взять свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, технический паспорт. 3.Отказаться от договора дарения после ее подписания и получения Вами своего свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество отец не сможет, так как договор дарения вступает в силу с момента его подписания сторонами. Он может обратиться в суд, но ему нужно будет доказать, что он был в заблуждении, психически нездоров и т.д. На практике договоры дарения очень редко признают недействительными. 4. Если отец не оформил Вам договор дарения, то после его смерти все его дети- наследники первой очереди и наследуют имущество отца в равных долях, Если он оформляет завещание только на Вас, Вы наследуете один. Имейте только ввиду, если есть несовершеннолетние наследники либо инвалиды (иждивенцы) на момент открытия наследства, то она наследуют обязательную долю, несмотря на завещание. 5. Ограничения по дарственной- нахождение на учете в психиатрическом учреждении, т.е. человек не дает отчета своим действиям и не может руководить ими.
Если я полно ответила на Ваши вопросы, оцените его. Если надо уточнение или дополнение- обращайтесь… Также если Вам нужна помощь в подготовке и составления договора- помогу.
Уточните еще: Я состою в браке. У меня 2 ребенка.
1)Достается ли моим детям или супруге факт наследства?
2)Если я буду разводиться, наследуемый дом делиться на доли или части детям или супруге?
3)Сколько стоит подготовить договор?
Вместо квартиры, указывать дом или земельный участок с домом?
Я, (собственик), подарил своему (ФИО) принадлежащую мне по праву собственности ДОМ, находящуюся по адресу: (АДРЕС) общей площадью ___ (____________) кв.м.
Участок и дом — это два самостоятельных объекта недвижимости, то есть их лучше расписать отдельно, с указанием всех данных, которые вы возьмете из выписки из реестра недвижимости.