Общедомовое имущество (крышу дома) сдаем много лет в аренду коммуникационным компаниям, для размещения там своих приборов и антен

Покупаю апартаменты. Жена продавца подписала у нотариуса согласие на продажу этого объекта после подписания договора ДДУ и сдачи апарт-отеля в эксплуатацию, но до получения этого объекта продавцом в собственность (до даты акта приемки-передачи и до даты регистрации права собственности продавцом в росреестре). (В согласии объект однозначно идентифицирован адресом, площадью и корректным кадастровым номером.) Имеет ли юридическую силу такое согласие? Или Россреестр например может его не принять, или хуже того примет, указав на отсутствие необходимого по закону согласия третьих лиц? Или например жена продавца сможет потом в течение 1 года оспорить свое согласие и сделку?

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, коммерческие помещения. Договор аренды заключен на 5 лет, но смущает пункт 6.4. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды без причины, просто по своему желанию заявив об этом за 30 дней до предполагаемой даты расторжения, или только если были нарушены условия договора аренды указанные в пунктах 6.2.1., 6.2.2., 6.2.3., 6.2.4 ?

Купила коммерческое помещение, которое планирую сдавать в аренду. Имеется две квартиры, которые сдавала много лет через самозанятость. Как оформиться для сдачи этих трёх объектов, чтобы при продаже квартир не попасть на налог и при этом сдавать коммерческое помещение не по высокой арендной ставке? И если один из объектов простаивает, то как это фиксировать для налоговой? Нужно ли прикреплять для налоговой договор и акты приёмки-передачи при заселении или выселении жильца?

Прорвало трубу в центральном люке(это центральная улица).уклон земли таков, то все уходит под частный дом. Дом на 3 семьи.все звонили, оставляли заявки.как лило так и льет..боюсь, что подмоет фундамент..