Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Ситуация такова.Квартира 3ка все три комнаты приватизированы на разных собственников (не родственники) Муж
Ситуация такова .Квартира 3ка все три комнаты приватизированы на разных собственников (не родственники)
Муж собственник одной комнаты и мы в ней проживаем (я муж и двое детей 9/10 лет)
Нужно ли соседям от нас согласие на сдачу остальных комнат в аренду?
Уточнение от клиента
Дети я и так же зарегистрированы в квартире на постоянной основе.это наше единственное жилье
, Анна, г. Москва
Сергей Николаев
рейтинг 9.4
Добрый день!
Собственники жилых помещений вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, и согласие других собственников жилых помещений в квартире на сдачу своего жилого помещения по найму не требуется, если собственность не долевая.
Так. согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Уточните, как зарегистрировано право собственности на комнату — долевая или нет у каждого собственника
Согласно статье 16 Жилищного Кодекса РФ:
а согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ:
И если в ЕГРН зарегистрировано право собственности у каждого собственника на отдельную комнату, то этот собственник вправе сдавать её по найму другим лицам без согласия собственников других комнат в квартире.
Если собственность долевая, то определение порядка пользования квартирой производится по соглашению между собственниками, а при недостижении такого соглашения — в судебном порядке (ст. 247 Гражданского Кодекса РФ.
В свидетельстве о государственной регистрации права супруга в графе вид права собственность жилая площадь 19,1 а в платежках за жку у каждого есть жилая площадь и общая у нас жилая 19,1 общая 26,46
Сосед 1 жилая 13,2 общая 19,12 сосед 2 жилая 18,5 общая 25,63