Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой отец хочет переписать свою долю в квартире как дарственную на меня

Алена, здравствуйте!!! при процедуре банкротства физ лица, все сделки совершенные за три года до подачи заявления — проверяются и в судебном порядке отменяются. Если сделка будет судом отменена, соответственно Ваше право собственности будет признано недействительным на долю. Удачи

Алена, добрый день. Не хочется Вас расстраивать, но такой вариант, где у Вас заберут эту долю высоковероятен. Для этого нужно чтобы соблюдались некоторые условия: наличия задолженности на момент совершения сделки, существенная стоимость имущества (например долгов на 500 т.р., а имущество стоит 200 т.р. — это существенная стоимость, а если стоит 50 т.р., то это уже не существенная сумма). Опять же не стоит забывать, что сейчас у финансового управляющего есть ОБЯЗАННОСТЬ оспаривать такие сделки — раньше было просто право выбора.

Здравствуйте.

да, такой риск очень реален и очень высок. Причем оспорят дарение доли и продадут дом, так как он может жить в квартире где есть доля.

В данном случае ему лучше предложить выкупить его долю другим сособственникам, а вырученные деньги направить на оплату банкротства и погашение кредитов. Тогда и продажу не оспорят и дом он сохранит.

Долю нужно будет оценить и продать по рыночной цене.