Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа полдоли
Добрый вечер.Вопрос такой,-Может ли жена продать или подарить мужу полдоли в квартире без согласия других дольщиков.В квартире 4 собственника.И в последствии прописать мужа на эти полдоли в квартиру ...
Олег! Ни кто не может ограничить собственника в распоряжении своим имуществом. Собственник имеет право на совершение безусловных сделок (дарение, завещание). Сделка по купле-продаже находится под условием того, что остальные собственники имеют право преимущественного выкупа доли в квартире.
Если собственник подарит часть собственности, то одаряемый имеет право зарегистрироваться на данной собственности без разрешения других собственников.
С уважением.
Здравствуйте Олег!
Да может. Согласие других долевых собственников на дарение доли не требуется. А собственник имущества имеет право пользоваться своим имуществом. Поэтому после дарения супруг может прописаться в квартиру.
Уважаемый Олег!
В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ:
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Согласие требуется только при возмездном отчуждении (купля-продажа).
В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
После того, как муж станет собственником, он может прописаться на своей собственности.1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
С Уважением, Надежда.