Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли лишить его права собственности в мою пользу и возможно ли выписать его из квартиры?
Здравствуйте! Имеется квартира, полученная по наследству. Я и брат имеем по четверти доли от квартиры, у моего сына половина. Сын не оплачивает коммунальные услуги продолжительное время, звонили пристава (хотели произвести опись имущества). Так же в квартире он не проживает, хоть и прописан в ней. Можно ли лишить его права собственности в мою пользу и возможно ли выписать его из квартиры?
Здравствуйте, Сергей!
Нет, принудительно лишить его права собственности нельзя.
Он также, как и Вы является долевым собственником ( ГК РФ ст.244)
Вы можете предложить ему выкупить его долю, направив ему соответствующее предложение. Но это не обязывает его принимать это предложение. Только добровольный порядок.
Признать его долю малозначительной при том, что у него половина в собственности не реально.
С уважением, Пархоменко Вадим.
Здравствуйте!
Он является сособственником квартиры, лишить его собственности в данной ситуации нельзя. Это закреплено следующими нормами закона:
ЖК РФ Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
4
. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, он должен нести расходы на содержание жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле и взносов на капитальный ремонт. Если он это не делает, то Вы можете получать отдельный платежный документ и оплачивать только свою долю расходов.
Добрый день!
Уточните, это единственное жилое помещение у него в собственности, или есть ещё и иные?
Если это единственное жилое помещение в собственности сына, то лишить его этой собственности не получится от слова совсем".
Так, согласно ст. 446 ГПК РФ:
1.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением
Снять его с регистрации в судебном порядке при таких условиях также не получится.
Сергей, если есть вопросы, уточнения, обращайтесь. Отвечу на них.