В квартире прописан ребёнок и отец, жена проживает, но прописана в этом же городе, но в другом районе. Может ли она претендовать на моральный ущерб от управляющей компании тоже?
Добрый день!
Вы намерены взыскать компенсацию морального вреда с УК исходя из защиты прав потребителей?
Или у Вас другая ситуация?
Если моральный вред причинен ненадлежащим оказанием услуги Управляющей компанией, то право на компенсацию морального вреда имеет потребитель этой услуги.
А согласно преамбуле к ФЗ «О защите прав потребителей»:
потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
Исходя из указанных положений закона жена собственника квартиры также вправе требовать компенсации морального вреда, если проживает фактически в данном жилом помещении и является получателем услуги, но этот факт придется доказывать в судебном порядке.
Добрый день, Александр.
Компенсация морального вреда ни как не связана с местом регистрации.
Единственное условие — права взыскателя должны быть как то нарушены. Или ответчик именно этому взыскателю нанес какой то ущерб.
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага
ТО есть в первую очередь нужно доказать именно то, что права жены были нарушены.
А не за компанию естественно.
Готовлю претензию досудебную о возмещение материальных затрат на услуги геодезической компании по обследованию общего имущества мкд
Досудебной претензией вряд ли получится взыскать компенсацию морального вреда, то если через суд. Так как УК редко идут на встречу в возмещении чего либо добровольно, тем более морального вреда.
Александр, добрый день.
Тут нужно понимать в связи с чем Вы хотите взыскать компенсацию морального вреда.
Право на ее получения пользуются лица, проживающие в доме, в отношении обслуживания которого с УК заключен договор и которой оказаны услуги ненадлежащего качества.
На это обращено внимание в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)
Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме того, в силу ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»
2. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
Соответственно если супруга прописана в данной квартире у нее есть права пользования ей, но она договор с УК не заключала, она по смыслу приведенных норм, также может рассчитывать на получение компенсации морального вреда.
Кроме того, согласно ст. 15 указанного выше Закона:
Вам в судебном заседании придется доказывать тот факт, что супруга собственника являлась также получателем услуг от УК, и её права на получение качественной услуги были также нарушены.
Данный факт возможно подтвердить и свидетельскими показаниями (соседей, родственников), в том числе. Также могут быть использованы и письменные доказательства, например, справки из образовательных учреждений о том, что ребенок проживает по этому адресу с мамой ФИО и папой ФИО.
Если у Вас остались вопросы по этой теме, то задавайте, я отвечу на них.