Договор купли продажи, хотят признать не действительным

Здравствуйте, Георгий!

Для признания договора купли-продажи недвижимости недействительным нужны веские основания. Закон предусматривает ряд таких оснований. Последствием признания договора недействительным будет возвращение сторон в изначальное положение (какое было до сделки), возврат исполненного по сделке. 

ГК РФ 

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Для оценки шансов на то, что договор признают недействительным, нужно смотреть документы.

Если вам необходима помощь в этом вопросе, вы можете обратиться ко мне на платной основе.

Удачи вам!