8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Через натариуса это сделать или через суд?

Квартира в ипотеке с первоночальнвм взносом мат. Капиталом, доли уже выделены. Я титульный заёмщик, бывшая супруга созаемщик. Как передать жене свою долю и следовательно всё платежи по ипотеке без одобрения банка, чтобы данный документ имел юридическую силу и в будущем она не потребовала с меня части по ипотечным платежам. Через натариуса это сделать или через суд?

, Антон Егоров, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Антон.

Без согласия банка как залогодержателя Вы не сможете перераспределить доли в праве на указанное имущество.

Если согласия банка нет, то Вы или Ваша жена можете подать иск в суд на раздел имущества.

При разделе имущества согласие банка не требуется.

Как вариант, заключить в суде мировое соглашение, в котором определить доли в праве на квартиру.

Гражданский кодекс

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Вы можете написать мне в чат, могу составить Вам иск на раздел имущества.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Элина Веснина
Элина Веснина
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Антон!

Попробуйте заключить с супругой брачный договор, в котором определите, что квартира и ипотека отходят ей. На этом основании банки часто меняют заемщика. Лучше предварительно переговорить с нотариусом и банком относительно смены заещика. Брачный договор нужно оформить у нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли что-нибудь с этим сделать, бороться как-то?
Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: мы владеем гаражем, недавно нам поступило письмо от РЖД с требованием очистить земельный участок от своей собственности (гаража). Поясняю. РЖД говорит только о праве собственности! Но на этой территории мы находились и находимся на законных основаниях, что подтверждается ежеквартальной оплатой за пользование земельным участком. КИО эти платежи принимает. Простыми словами нас пытаются ввести в заблуждение. Но тем не менее снос неизбежен! Дело в сроках и вопросе компенсации. Можно ли что-нибудь с этим сделать, бороться как-то?
, вопрос №4333137, Юрий, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Подскажите пожалуйста, сможем ли мы оформить этот участок в собственность и как это сделать?
Добрый день. Хотим купить небольшой садовый участок, но у продавцов он не оформлен в собственность, а есть только членская книжка. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы оформить этот участок в собственность и как это сделать? Дорого ли это всё выйдет?
, вопрос №4332405, Ирина, г. Нижний Новгород
Медицинское право
Если возможна, то как это сделать?
Здравствуйте, у меня так же в семье больной алкоголизмом брат.Запои длятся и 2 и 3 и 4 месяца.Выходит из запоев максимум на 4 дня.Во время запоев ничего не ест, ведёт себя неадекватно, падает и спит на полу, в туалете, обсыкаться.Постоянно крадёт вещи из дома.Проявляет при этом агрессию к любому из членов семьи(мать,тетя,я,двоюродный брат).Лечится наотрез отказывается, в больницу так же не идёт.Дома крушит всё вокруг, ломает замки и бьёт кулаками стены и мебель.Вызывали полицию дважды, но оба заявления на него мы отклоняли(иначе нам(вместо невменяемого брата, так как он не работает) пришлось бы платить штраф за нанесенный нам же вред.При выходе из запоя всегда присутствуют эпиприступы(3-4р. в день).Из доказательств его заболевания есть фотографии нанесенных им побоев(гематомы, вырванные волосы, следы его укусов на теле), далее есть фото, где он спит на полу, обоссался в кровати.На руке у него есть продольные рубцы на запястье,похожие на рубцы с целью суицида.Насчет проявления постоянной агрессии, то это можем подтвердить только мы-родственники которые находимся дома(я,мама,тетя).Мне нужна подсказка, возможно ли в этом случае принудительная кодировка?Если возможна, то как это сделать?
, вопрос №4332051, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
У меня в собственности 2/3 части в доме, в нем мы и проживаем, хочу прописать мужа, могу ли я это сделать без
У меня в собственности 2/3 части в доме, в нем мы и проживаем, хочу прописать мужа, могу ли я это сделать без согласия другого собственника 1/3 части, т.к отношения с ним мы не поддерживаем, и на контакт он не идёт ни по каким либо вопросам
, вопрос №4331771, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Если могу сделать это только через суд, какие документы нужно предоставить суду?
Полтора года назад прописала знакомого в квартире. Человек уехал в Казахстан. Связь с ним не поддерживаю уже в течение года. Ни адреса, ни номера телефона его не знаю. Могу ли я выписать человека из квартиры без его присутствия? Если могу сделать это только через суд, какие документы нужно предоставить суду? Является ли основанием для выписки из квартиры без уведомления об этом прописанного лица его отсутствие и непроживание по адресу регистрации? Владелец квартиры один. Квартира находится в ипотеке.
, вопрос №4331539, Ольга, г. Барнаул
Дата обновления страницы 06.11.2021