Сколько стоит внести правки в договор аренды нежилого помещения, прописав более детально про пожарную ответственность арендатора

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Доброго! Я арендатор Нестационарного торг обьекта . Арендодатель предъявляет на подпись договор аренды в существенным повышением и просит его подписать "задним " числом. Якобы по недосмотру юриста Арендодателя бухг позже получила к выставлению счета на аренду земли от Администрации города , с этим самым повышением , которое транслируется мне . Я за данные периоды за аренду оплачивала по ранее оговоренным суммам, которые мне выставил сам Арендодатель . А теперь просит перезаключения и доплаты.

Я являюсь владелицей грузовой машины, мой друг хочет заняться грузоперевозками. Нашел логиста,который ему сказал что надо оформить договор аренды с владельцем а его оформить экспедитором. Прислав образцы договоров 1. Договор аренды, с названием фирмы где указал сумму аренды 10т.р Без права передачи 3 лиц ам Где указал обслживание и гсм за счет фирмы.которого они не будут делать ,естественнно это все будет делать мой друг за свой счет. А трудовой договор на моего друга оформлен в другой фирме.где уже усматривается нарушения договора аренды,тоесть прередача 3 лицам. Еще он сказал что это просто формальность. Так вот вопрос: Не усматривается ли в действии логиста мошейнических действий: 1.проблемы с ФНС у меня: 2 .проблемы у моего друга с ФНС по вычетам 2НДФЛ 3. участие мошейнечиских действиях меня по сговору ГЛ и привлечения меня к уголовной ответственности. Помогите пожалуйста в этом разобраться.