Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель предъявляет на подпись договор аренды в существенным повышением и просит его подписать "задним " числом
Доброго! Я арендатор Нестационарного торг обьекта . Арендодатель предъявляет на подпись договор аренды в существенным повышением и просит его подписать "задним " числом. Якобы по недосмотру юриста Арендодателя бухг позже получила к выставлению счета на аренду земли от Администрации города , с этим самым повышением , которое транслируется мне . Я за данные периоды за аренду оплачивала по ранее оговоренным суммам, которые мне выставил сам Арендодатель . А теперь просит перезаключения и доплаты.
В вашей ситуации арендодатель требует подписать договор аренды «задним числом» с повышением арендной платы, ссылаясь на ошибку юриста и изменение условий со стороны администрации города. Это сложная ситуация, требующая внимательного анализа договора и правовых норм.
Согласно п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, размер арендной платы может быть изменён по соглашению сторон. Одностороннее изменение условий договора не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных договором или законом.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Добрый день! Требование арендодателя подписать договор задним числом с повышенной арендной платой незаконно, и вы не обязаны на него соглашаться, а доплачивать за уже прошедшие периоды вы тем более не должны, поскольку добросовестно исполняли договор на тех условиях, которые вам выставлял сам арендодатель. Изменение цены после заключения договора допускается только по соглашению сторон в силу ст. 424 и 450 ГК РФ, и если в вашем договоре нет пункта о праве арендодателя в одностороннем порядке повышать плату при росте его собственных расходов на землю, то требовать доплаты он не вправе. Подписание документа задним числом является искажением реальных правоотношений, и вы вправе от него отказаться, а риски, связанные с несвоевременным получением счетов от администрации или ошибкой юриста арендодателя, являются его предпринимательским риском и не могут быть переложены на вас. Вам следует письменно уведомить арендодателя об отказе от подписания нового договора и продолжать вносить арендную плату в прежнем размере, а при его уклонении от приема платежей — перечислять деньги на депозит нотариуса на основании ст. 327 ГК РФ. В случае судебного спора ваша позиция будет сильной, и суд с высокой вероятностью откажет арендодателю во взыскании недоплаты. При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks
Подписание задним числом незаконно вы имеие право отказаться, от подписания.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Здравствуйте. На работе со мной заключён бессрочный трудовой договор,по личному заявлению перешла в другой отдел с изменением трудовых функций. Начальник отдела кадров перевод оформил задним число полгода тянул с допником, сейчас в виду предстоящей проверки вместо допника к трудовому договору подписанному мной 19 лет назад - написал новый трудовой договор, вместо допника. На вопрос, почему не сделал допник, сказал что у него есть приказ вышестоящего руководства и образцы договоров и допников прилагающиеся к нему. С его слов мой трудовой договор составлен неправильно, он согласно приказа и образца сделал новый. Ознакомиться с приказом на основании которого сделал новый трудовой договор не дал, потребовал подписать его - отказалась. В том числе и по тому, что в данный момент у меня нет должностной инструкции, а трудовые функции на новой должности абсолютно другие, другой учёт рабочего времени (бул гибкий график с суточными дежурствами, стал пятидневный с 9 до 17:15) и.т.д. Начальник моего отдела хочет написать под меня отдельную должностную инструкцию, расширить трудовые функции. В локальном акте инструкция социолога типовая, в моем случае ее хотят переделать добавив в нее несколько обязательств. Начальник отдела кадров в новом трудовом договоре инструкцию приложением к нему не указывает, объясняя тем, что она типовая и есть в локальном акте. В договоре указано "должностные обязанности социолога", не ссылки на тот же локальный акт.
Подскажите, может ли начальника кадров заключать со мной новый трудовой договор в таком порядке? Если нет, на что мне следует обратить внимание и считать неправомерным.
Я просто не понимаю, как можно заключить новый трудовой договор с действующим сотрудником, а не вновь принимаемым. Если меня не увольняют, перезаключать договор, а просто меняют старый на новый где прописывают только новую должность, не указывая переход на нее и так далее.
Спасибо
Я являюсь владелицей грузовой машины, мой друг хочет заняться грузоперевозками. Нашел логиста,который ему сказал что надо оформить договор аренды с владельцем а его оформить экспедитором. Прислав образцы договоров
1. Договор аренды, с названием фирмы где указал сумму аренды 10т.р
Без права передачи 3 лиц
ам
Где указал обслживание и гсм за счет фирмы.которого они не будут делать ,естественнно это все будет делать мой друг за свой счет.
А трудовой договор на моего друга оформлен в другой фирме.где уже усматривается нарушения договора аренды,тоесть прередача 3 лицам. Еще он сказал что это просто формальность. Так вот вопрос: Не усматривается ли в действии логиста мошейнических действий:
1.проблемы с ФНС у меня:
2 .проблемы у моего друга с ФНС по вычетам 2НДФЛ
3. участие мошейнечиских действиях меня по сговору ГЛ и привлечения меня к уголовной ответственности.
Помогите пожалуйста в этом разобраться.
Здравствуйте я отслужал в армии и потом подписал контракт контракт закончился и я не поедул домой где а прописан а поехал в другой город и уже и я не знал что мне надо отметится и не кто мне не чего не говорил что надо уже прошло 5 лет что мне будет из-за того что я не встал на воинский учет ?
Здравствуйте меня шантажируют в телеграмме в плане интимной фотки и просят 5000руб если я им не отправлю то они пришлют все моим родственникам что мне делать подскажите пожалуйста мне 17
