8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерность действий

Арендатор не заплатил по договору аренды(за месяц). Арендодатель из за неуплаты поставил замок на дверь и поставил условие: " пока ты не заплатишь я не сменю замок и вещи тебе твои не отдам из квартиры"

Вопрос: правомерны ли действия арендодателя

, Динар, г. Москва
Дмитрий Петин
Дмитрий Петин
Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Арендодатель должен действовать в соответствии с договором, и вряд ли такая санкция договором предусмотрена, поэтому нужно требовать устранения препятствий пользования помещением от арендодателя, поскольку в случае неуплаты арендных платежей арендодатель должен обращаться в суд, а не заниматься самоуправством.

Также обращаю внимание, что если арендатор фактически не мог пользоваться помещениями по вине
арендатора, то арендная плата за период неиспользования не
уплачивается.

0
0
0
0
Денис Чугунов
Денис Чугунов
Юрист, г. Екатеринбург

Нет, действия арендодателя не правомерны.

Согласно пункту 5 статьи 614 ГК если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать досрочного внесения арендной платы в установленный срок.

Можете попробовать пригрозить заявлением в полицию по статье 160 УК Присвоение или растрата. Или обратиться в суд по статье 301 ГК истребование вещи из чужого незаконного владения. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Подскажите мне порядок моих действий?
Здравствуйте. У меня было уголовное преследование по статье 158.1. Прекратили дело на уровне дознания по 25 УПК. Произошло это в тот момент, когда рассматривали мои документы, которые я подавала для поступления на службу в полицию. Взвязи с этим инцидентом с уголовным преступлением я получила отказ в устной форме, нигде не зафиксирован отказ, только забрала пакет документов обратно на руки. Является ли отказ правомерным? Один из бывших сотрудников МВД ( мой знакомый ) услышав мою историю посоветовал попробовать ещё раз подать документы, сказав что даже люди с погашенной судимостью сейчас служат в МВД, что сейчас такое время. Что мне делать в моей сложившейся ситуации? Ещё такой момент, что я не согласна была с обвинением в 158.1. Вынуждена была частично согласиться, в отказ не пошла. Хотя я совсем не виновата. Считаю что тогда на меня надавили. И я испугалась за детей. Этот случай произошёл в июле 2025 то есть прошло уже 9 месяцев. Я очень хочу поступить на службу в полицию. Что мне делать? Каким образом убрать запись об уголовном преследовании? Может быть оспорить то что было раньше? Подскажите мне порядок моих действий? Сориентируйте, пожалуйста. Я очень заинтересована разобраться в этой ситуации , так как еще и сама являюсь студенткой 3 курса специальности "Правоохранительная деятельность" , сама учусь на юриста. Но пока сама разобраться не могу, какой-то ступор в отношении себя. С уважением, Приходько Юлия Глебовна
, вопрос №4857636, Приходько Юлия Глебовна, г. Североморск
Земельное право
Какие у меня варианты действий?
Мой сосед установил забор, который частично заходит на мой земельный участок (по данным кадастровой выписки). Я попросил его перенести забор, но он отказывается, утверждая, что пользуется этой землей более 15 лет и теперь имеет на нее право. Прав ли он? Какие у меня варианты действий?
, вопрос №4857420, Ольга, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Каковы мои наилучшие сейчас действия?
Добрый день! Купила ботинки, в течении двух недель хочу вернуть, продавец говорит носок на улице, но я их не носила. Продавец планирует отдавать обувь на экспертизу. Каковы мои наилучшие сейчас действия?
, вопрос №4857220, Инна, г. Москва
Семейное право
Имеем ли мы право на возврат денег за стоимость матраса и наши действия?
Был куплен противопролежневый матрас, копресор работал не исправно и подача воздуха в одну из частей матраса не подавалась. При предъявлени на след день после покупки чека и заявления, что имеется неисправность, у нас забрали матрас и поменяли компресмор, но нам матрас не прнадобился, так как ,на след день после приобретения человека ,которому приобретали, не стало. Мы им даже не попользовались. И хотели бы вернуть деньги, а не матрас с замененным неисправным компрессором. Имеем ли мы право на возврат денег за стоимость матраса и наши действия?
, вопрос №4857068, Ирина, г. Липецк
Недвижимость
Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте, я выиграла суд с управляющей компанией. Решение у меня на руках. Какие мои дальнейшие действия? Как скоро я получу деньги?
, вопрос №4856828, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2013