подскажите пожалуйста. вопрос такого характера. содержание жилья у нас составляет 19 р.38к.за 1 кв.м,за 2 года уборщицы практически не видно. 92 квартиры 10 подъездов,плату берут ежемесячно. на какие нормативно правовые акты и законы ссылаться чтобы управляющая компания выполняла нормы уборки подъездов в мкд? приведите пожалуйста список нормативно правовых актов и федеральных законов которые регулируют нормы уборки подъездов и куда жаловатся?
Уточнение от клиента
содержание жилого помещения 13р.38к, текущий ремонт 6р.итого ежемесячно за содержание жилого помещения плюс текущий ремонт составляет 19р.38к. за 1 кв.м.
Нужные Вам нормы есть в следующих нормативных актах:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»)
Также нужно применять общие нормы ЖК РФ.
За более подробной консультацией или помощью в составлении документов вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе, стоимость и время консультации согласовываются там же.
Добрый день! Эвакуировали авто во внутри дворовой территории, авто припарковал в зоне действия знака 3.28 "Стоянка запрещена", знак установлен на левой стороне дороги с односторонним движением. При подъезде к месту парковки со стороны проезжей части знак 3.28 "Стоянка запрещена" не видно водителю, знак отвернут от проезжей части. Есть запись видеорегистратора, на которой видно, что знак отвернут от проезжей части и при подъезде не виден. Перед знаком 3.28 "Стоянка запрещена", также по левой стороне дороги, установлен знак 3.27 "Остановка запрещена". Знак 3.27 "Остановка запрещена" виден водителю, далее по ходу движения через 5 метров установлен знак 3.28 "Стоянка запрещена". В протоколе об административном правонарушении написано следующее: " водитель преднамеренно прекратил движение транспортного средства в зоне действия дорожного знака 3.28 "Стоянка запрещена", запрещающего стоянку транспортных средств на время более 5 минут, установленного совместно со знаком дополнительной информации (табличкой) 8.24 "Работает эвакуатор"...ч.5 ст.12.16 КоАП РФ". Получится ли обжаловать правонарушение при таких обстоятельствах: два знака стоят друг за другом на небольшом расстоянии, первый "Остановка" виден отлично, второй "Стоянка" не виден. Протокол выдан именно на "Стоянку". Разбор в ГАИ через два дня, подскажите, пожалуйста, как юридически правильно и аргументированно обжаловать протокол?
Доброго времени суток !
Паевая земля:
У деда имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ( сельхоз назначение ) на территории бывшего совхоза, кадастровый квартал указан ориентировочно , ( на кадастровой карте нет его ).
На основании выписки ЕГРН он является собственником доли на данном з.у. Налоги приходят, платим, но по факту эту землю не имеем.
Начали межевать данный участок ,
Со слов исполкома свободной земли нет. ( в суде также ответили они) То что есть, не пригодно к использованию ( овраги дороги ) со слов Исполкома.
Обратились в суд , по решению дословно:
исковые требования ФИО о возложении
обязанности выделить земельную долю удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет ХХХ муниципального района Республики Татарстан, выделить земельную долю общей площадью 15,68 га в границах землепользования реорганизованного совхоза, а также близлежащих земель на территории ХХХ муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет ФИО….,
Исполком предлагает сейчас землю за 30 км на окраине района, она не плодородная ( глина с песком ) , нас она не устраивает.
На территории бывшего совхоза имеются земли Гос фонда , но они в аренде у фермеров. И конечно они не хотят отрезать от себя кусок добровольно.
Вопрос:
В праве ли исполком со своей стороны пересмотреть договор аренды с фермером уменьшив ему площадь в нашу пользу ?
Можно ли потребовать ( заставить ) от исполкома выделить землю именно в границах бывшего совхоза ? Ведь это его проблема что он заключил договор аренды не предусмотрев достаточное количество паевых земель ?
Какие действия можно предпринять в данной ситуации и на какие нормы сослаться ?
Здравствуйте, пенсионерка с первого этажа заводит собак в подъезд,которые гадят,рожают и рычат на прохожих,убирать она естественно не убирает,а на жалобы просто смеётся,скажите,она нарушает порядок общества,так как весь наш подъезд против этого?
Неудачно сьехала из квартиры.
История развивалась по принципу много обещаний и слов, но договор не в мою пользу и совсем про наоборот.
При заезде в квартиру был запах сырости, меня убедили что квартира давно не сдавалась и проблема в непроветриваемом помещении. Что мы заедем- все пройдёт. Заехали и при уборке нашлась в доме плесень по углам, которая разьела даже обои (есть фото). Делать нечего мы все вычистили, удалили старую плесень, выкинули (с разрешения) порченую мебель(диван и кухонный шкафчик), докупили диван и стеллаж. Обговаривали что на пополам, но в ходе быта поняли что хозяева в этом вопросе не сильно идут на контакт. Купили сами и там же оставили, потому что забирать с собой оказалось невозможно. Квартира оказалась плохо отапливаемой и вызывать мастера хозяйка была не готова только если я сама бы заплатила за него. Обещала что отопление разгонется, когда станет холоднее. Не разогналось, палили свет на обогреватели, что увеличило сумму ком.платежей.
У хозяев в начале было навязчивое желание заглядывать "по делу" в день прихода. Мол, мы живём в соседнем дворе, щас зайду. Так было до момента пока я не пресекла это и сказала только заранее и в моем присутствии.
Акта по имуществу и его состоянию не было. На окнах роллеты с лебедочной системой. Одна из лебедок была сломана, уже ремонтирована и требовала "нежного" обращения.
Залог. Сумма залога составила 17,5к при общей сумме аренды 35. Договор во вложении это один из договоров, всего их два с разделенной суммой и прописанным несуществующим залогом в 10к во втором договоре, который мы не давали по факту. Устно обговаривали что залог возвращается, а в договоре прописано что нет для их спокойствия что мы не сбежим бросив ключи. Платила на 2 карты ро 2м номерам телефонов оформленных на хозяйку.
В виду несовпавших ожиданий мы съехали 2,5 месяца спустя. Заменив частично мебель за свой счет, да и не требовали за нее уже никаких денег. Просто верните залог.
День сдачи квартиры 15е число месяца. Предупредила за 2 недели по договору. Последнюю уборку мы делали там 13го и 14го я приходила домыть что забыла на кухне. Все на своих местах. 15го пришла пораньше сложить мытые полки холодильника и увидела что в квартире уже были люди. Мебель отодвинута, диван разобран, холодильник собран.
А в окошко хозяйка с мужем уже ждали на дальней лавочке во дворе.
Итог: инквизиция. Обвинили во всем, сказали я засрала их квартиру, воняет кошачьей мочой, мы сломали их лебедку и ей нужно менять ролеты(которая работала на момент ухода 13го) на новые, залог невозвратный по договору и я должна еще 10к за коммуналку.
Я пыталась поговорить, но было бесполезно и в ответ они зачем-то еще вызвали риелтора, которая сдавала они дружат семьями. Знакомый юрист посоветовал просто уйти и предложить им суд.
Я послушала
Хозяйка написала сообщение что будет искать мужа-военнослужащего через военкомат чтобы тот заплатил, а похорошему дает 2 недели мне одуматься и заплатить ком.
Я мозгом понимаю что не виновна ни по одному пункту, но внутри гложет что ушла не заплатив. Вопрос: что делать? Идти самой в суд, могу ли я вообще оспорить этот залог?
2й вопрос: риелтору я отдавала 100% комиссию, то есть 35к. Наличными. Акта нет, в договоре риелтор не прописан. Можно ли ее привлечь к ответственности за незаконное обогащение и не соответствующей информации об обьекте?
Соседка оскорбила 11летнего ребенка, говорит что мешает ей отдыхать, время с 14до 15.сначала пришла когда нас не было дома, потом мы всретили в подъезде и она при нас начала оскорблять ребенка. Как можно её наказать? Куда обратиться?