Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через месяц после его смерти его доля оказывается оформлена на одного из детей по договору дарения
здравствуйте! ситуация сложная. умирает мужчина, являющийся собственником 1/2 доли в квартире, оставляя после себя жену и двух детей. через месяц после его смерти его доля оказывается оформлена на одного из детей по договору дарения. доля умершего в квартире была под арестом (запрет регистрации). как мы поняли, после его смерти сняли запрет, погасив долг и регистрация перехода права собственности произошла уже после его смерти. нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство по причине того, что доля уже оформлена после смерти на другого человека, но по факту переход права собственности зарегистрирован, повторюсь, спустя месяц после смерти дарителя. как быть?
Здравствуйте, Эмиль!
Срок принятия наследства в соответствии со ст. 1154 ГК РФ составляет 6 месяцев со дня его открытия (смерти наследодателя). Свидетельства о праве на наследство выдаются только по истечении этого срока.
Соответственно, в промежутке между смертью наследодателя и получением свидетельств наследниками сделки с недвижимостью, входящей в наследственную массу, невозможны. Наследники имеют право оспорить дарение.
Правомерно. Нотариус исходит из того, что в данный момент указано в ЕГРН. На него в суд подавать не нужно.
Нужно через суд признать недействительным договор дарения. После этого будет восстановлена запись в ЕГРН о принадлежности доли наследодателю, и нотариус сможет выдать свидетельства.