Здравствуйте, такая ситуация, в доме сделали ремонт(новостройка) с наступлением холодов по стенам около окон

Здравствуйте. Если это новостройка и Вы приобретали её как участник долевого строительства, то по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» гарантийный срок на квартиру составляет 5 лет с момента подписания передаточного акта. Для начала Вам следует обратиться к Застройщику с заявлением о выявленных недостатках.

Согласно ст.7 ФЗ РФ 214-ФЗ «Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства.»

Если Застройщик не согласится с Вашим требованием, потребуется экспертиза выявленных недостатков, чтобы доказать, что недостатки были допущены Застройщиком на этапе строительства объекта. Если Вы уверены, что недостатки были допущены Застройщиком, то экспертизу лучше проводить уже в суде.