8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Сейчас председатель( тоже увеличил площадь себе) на вопрос который возник по оплате Коммунальных платежей, говорит что не знает правового способа привлечь собственников к оплате за добавленные метры?

Добрый день в нашем СНТ примерно 17 га ( 98 собственников) прошли незаконные присоединения на границах леса около 15 участковом( не известно купили или самозахват) тем самым расширив свои площади

Сейчас председатель( тоже увеличил площадь себе) на вопрос который возник по оплате Коммунальных платежей ,говорит что не знает правового способа привлечь собственников к оплате за добавленные метры

Принцип рассчетов наших коммунальных платежей ( Охрана ,вывоз мусора и т д ) из расчёта на один кв м

Так же идет сбор по целевым взносам

Очевидно что собственники СНТ присоединившие себе на разных основаниях земли, не доплачивают

Как Нам быть и как заставить законно Председателя решить этот вопрос? и ржа сколько правомерно в принципе присоединение и в последствии пользование инфроструктурой присоединённых участков?

спасибо 89110000791 Василий

Показать полностью
, Василий, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Василий! Доброго! По Вам значимы федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

(ред. от 22.12.2020)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (см. http://www.consultant.ru/cons/...), Устав Вашего СНТ.

Ваши точно в чем интересы? Вы сами член СНТ или как?

Можно провести  общее собрание, поставив на повестку в  т.ч. и вопрос смены председателя, проведение инвентаризации общего имущества СНТ, аудиторской проверки.

Опять же, Ваши-то права и интересы чем нарушены?

3
0
3
0

в дополнение:

вообще есть ПКК: https://pkk.rosreestr.ru/#/sea...

По которой можно все просчитать.

Если там реально председателя злоупотребляет явно не в интересах СНТ. значит ставьте вопрос о смене, обращении иска к нему, а то и обращением в правоохранительные органы

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва
я член СНТ
мои права ущемляются в том, что расчёт коммунальных услуг( охрана, свет, уборка, вода и канализация)
при общей площади расчёт идет на 1 метр квадратный 8 рублей
т.е. участок в 20 соток это 16 т р
присоединилось около 15 подобных участков и такой расчет на них не ведется от слова совсем!
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.4

Добрый день! По телефону, к сожалению, мы не можем вам звонить. Вопрос интересный. Если речь идет о земле , которая прихвачена в границах первоначального отвод товариществу, тогда да, вы можете говорить о том что, члены СНТ должны платить за все используемые сотки. Ведь они прихватили скорее всего земли общего пользования. А если садоводы прихватили муниципальную землю, тогда это вопрос к муниципальному земельному контролю, надо жаловаться им. После проверки садоводам выпишут штраф за самовольное занятие участка на основании ст 7.1 КоАП и заставят устранить нарушение. Устранением будет либо установление забора по юридической границе, либо уточнение участка на основания ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года. После уточнения границ, новая площадь у участков появится в ЕГРН, в этом случае вы сможете также взимать  членские взносы с учетом новых данных. 

Для предлагаемых действий  — выявления прихватов в границах СНТ и жалоб в администрацию, вы можете заручиться решением общего собрания. Либо в рамках деятельности правления попробовать поработать. 

Всего хорошего! 

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва
Дело в том что там земля может быть в частной собственности, как минимум у половины из 15 участков, но не в составе членов СНТ, просто купили участок на границе со своим, объединили, а по кадастру числиться «на своих родственниках» к примеру
Забор стоит уже за границей собственного участка( он же граница СНТ) на границе купленного или захваченного
Так вот вопрос обязать таких собственников платит по коммунальным платежам как все остальные
( разовые взносы с участка у нас бываю в год 100-200 т ) и ежемесячные 16-20т

Вот и надо проверить, если объединили участок в один, а по документам это два участка и у разных лиц, то тогда и поднимать на общем собрании вопрос. Если эти участки пользуются коммуникациями СНТ, прибавить учитываемую площадь к члену. Либо пусть проводят коммуникации не от СНТ к тем участкам. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы?
Здравствуйте, подскажите у меня заключен договор по оказанию услуг грузоперевозки. Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы? Со слов организации с которой я закончила договор они говорят что налажат на меня по договору штрафные санкции.
, вопрос №4859310, ОЛЬГА, г. Нижний Новгород
Недвижимость
И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что
У меня оформлена в собственность комната в 3 х комнатной Коми. Квартире. Свою комнату я сдаю много лет. А в двух других жили соседи. 4 года назад один сосед без согласования со мной продал свою комнату другому соседу. И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что сосед сделает ремонт своей доли в местах общего пользования , а я временно выселю съёмщиков на это время. Договорились , что это будет 3 месяца. На мое предложение делать ремонт вместе сосед отказал. Я выселила съёмников и приехала через 4 месяца. Никакого ремонта не шло. Я позвонила соседу , он сказал нет денег. Я сказала , хорошо, тогда я возвращаю свою мебель в кухню и продолжаю сдавать. Когда я приехала, оказалось , что в ванне и на кухне срезаны все батареи и жить в квартире невозможно. Сейчас с того момента прошло суммарно 3 года. Сосед до сих пор не закончил ремонт. Я плачу комм. платежи , но в состоянии стройки жить в квартире без труб и батарей невозможно . Я боюсь, что сосед в дальнейшем выделит доли и может подать в суд с требованием возместить ремонт который он нагло без согласования со мной фактически захватом делал,.Тогда я взяла кредит и решила сделать ремонт в ванне под ключ сама. Сейчас я его делаю по состоянию на февраль 2026. Также боюсь, что он похоже хочет сделать студии из своих двух комнат. У нас квартира 99 м2, из них моя комната 25 м2,( с хорошим ремонтом) общая доля 38 м2. По моим подсчётам за три года, что я не сдавала комнату я потеряла доход в размере 900 000 руб ( неполученный доход от сдачи) и оплатила 198 000 руб коммунальных платежей ( 5500руб /мес) за недвижимость, которой я не могу пользоваться. Мне нужна юридическая помощь, чтобы защитить себя и поставить на место соседа.
, вопрос №4858714, Зинаида, г. Курск
Семейное право
И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца). Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители. Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре. Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка. Прошу помочь с ответами на вопросы. Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Мой сын 17 лет по незнанию законов продал карту тоже несовершеннолетнему, который скупал банковские карты.Я
Мой сын 17 лет по незнанию законов продал карту тоже несовершеннолетнему,который скупал банковские карты.Я об этом не знала.Узнала когда занялась полиция.Идет расследование по ст 187.Сыну сказали что продажа карты ему ничего не грозит,и что карту вернут,это типа связано с компьютерными играми...В отделении сын рассказал всю правду.Какие последствие
, вопрос №4857951, Маргарита, г. Москва
Административное право
Подскажите пожалуйста что можно сделать?
Здравствуйте, нам не даёт спать сосед, уже год мучаемся, орет, смеётся, громко разговаривает и так всю ночь. Вызываем наряды полиции, жалуемся участковому, написано много заявлений, полиция говорит, что не слышат шума, музыки громкой нет, нет ни одного протокола. Подскажите пожалуйста что можно сделать?
, вопрос №4857372, Ольга, п. Тульский
Дата обновления страницы 25.11.2021