Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
389 ₽
Вопрос решен
К у меня это единственное жилье?
День добрый, продаем квартиру, куплена в июле 2017, в собственности менее 5 лет. Приобретена в ипотеку. Общедолевая собственность с супругой. Покумали за 2млн хотим продать за 4млн. У меня это единственное жилье, у супруги есть полученная по приватизации до брака доля в квартире родителей. Как и с какой суммы будет начислятся налог? С разницы покупки продажи или с общей суммы? Налог будет на обоих или только на супругу, т.к у меня это единственное жилье?
, Денис, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
Как и с какой суммы будет начислятся налог? С разницы покупки продажи или с общей суммы? Налог будет на обоих или только на супругу, т.к у меня это единственное жилье?
Денис
Денис, добрый вечер! А квартира приобретена по ДДУ или на вторичном рынке?
Похожие вопросы
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?
Вопрос в чем - может ли она забрать мою долю?
Здравствуйте. Досталось наследство от Отца - дом. Доли 2 - моя и мачехи. Я порядка 3-4лет не проживаю там, но прописан с детства, и это мое единственное жилье в собственности. Живу в другом городе на съксной квартире. Плачу ежегодно налог на землю и дом. Услуги ЖКХ(воду,газ и ТД) не плачу, все оплачивает мачеха, которая там проживает. Вопрос в чем - может ли она забрать мою долю? Благодарю Вас заранее за помощь.
Стою на улучшение жилищных условий как семья с 5 и более детьми.Единственное жильё признано аварийным и
Здравствуйте!Стою на улучшение жилищных условий как семья с 5 и более детьми.Единственное жильё признано аварийным и подлежащим сносу.В результате чего с августа 2024 пришлось сьехать с аварийного жилья из-за угрозы обрушения жилого строения.В выдаче дилья по договору социального найма отказ за отказом.Причина.Я стою на улучшение жилищных условий в администрации города Туймазы и когда я подаю заявление на получение жилья по договору социального найма администрация перенаправляет заявление в деревеню по месту прописки.Различные обращения в следственный комитет,прокуратуру никакого результата не дали.Пока стою в очереди на жилье хотела бы воспользоваться жильем по договору социального найма.
Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?
Если куплена по ДДУ то срок владения исчисляется с даты оплаты (без учета доплат за изменение площади). Если не по ДДУ то Важно совместная собственность или долевая. В первом случае иное жилье не являющееся совместной собственностью супругов не учитывается для определения единственного жилья. Если собственность долевая, то жилье супруги у нее будет учитываться, у Вас нет. Соот. если продаете за 4 ммлн. и 70% кадастровой стоимости не меньше этой суммы налог составит 130 тыс. для супруги. Я исхожу что доли равные и Вы примените для ее доли вычет в виде расходов на приобретение данной квартиры ( 1 млн. т.е. стоимость 1/2 доли). Если супруга не использовала право на вычет в связи с покупкой жилья ( п.п. 3п. 1 ст. 220 НК РФ) можно заявить и его что снизить налог до нуля. По окончании года, соответственно необходимо подать декларацию