Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или его можно установить сомостоятельно без дополнительных согласований?
Добрый день!
В квартире проведен газ. Газовая плита и газовая колонка.
Мы хотим заменить газовую плиту на электрическую, а газовую колонку на электрический бойлер.
Прочитали, что получить разрешение на установку электроплиты - это сложно, дорого и долго. А как на счет бойлера для нагрева воды? Его тоже нужно узаконивать как перепланировку? Или его можно установить сомостоятельно без дополнительных согласований? Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Такое переоборудование это не перепланировка, а переустройство.
Согласно ч. 1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Как установлено Правилами технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке
.При этом переоборудование жилых помещений может включать в себя:
установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
То есть, всё, что Вы задумали, однозначно будет считаться переоборудованием (переустройством) жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для этого необходимо подготовить проект переустройства, иные документы и представить их в орган, осуществляющий согласование http://www.consultant.ru/docum...
При этом не факт, что разрешение Вы получите. Вместе с тем, решение об отказе в согласовании переустройства всегда может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 3 ст. 27 ЖК РФ).
Если уж так хочется установить водонагреватель без прохождения процедуры согласования, то можно попробовать это сделать с минимальными переделками, т.е. посредством врезки в трубопровод с отключающими шаровыми кранами на входе-выходе, не демонтируя при этом основной газовый водонагреватель (колонку). Но нужно понимать, что всё это на свой страх и риск, так как установка электрического водонагревателя всё равно считается переустройством и требует согласования.