Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто виноват в том, что произошло проседание стояка и случился потоп?
здравствуйте!
вчера произошел прорыв канализационного стояка в моей квартире в многоквартирном доме. затоплены две квартиры. произошла просадка стояка и расссоединение труб.
управляющая компания устранила повреждение и обвиняет меня в том, что это я не следил за общедомовым имуществом, расположенном в моей квартире и вовремя ее не известил, объясняя это тем, что следы подтекания - старые и отсутствует крепление в месте соединения труб стояка.
никаких периодических осмотров стояков в квартирах никогда не проводилось. никакого вмешательства в стояки с моей стороны не было.
кто виноват в том, что произошло проседание стояка и случился потоп?
Здравствуйте, Алексей! За ненадлежащее содержание общего имущества ответственность несет, в первую очередь, управляющая компания. В суде УК может попытаться доказать, что непосредственным причинителем вреда является собственник (собственно, в Вашем случае, они уже «готовят почву» для этого). Окончательную оценку будет давать суд, с учетом конкретных обстоятельств дела.
Здравствуйте Алексей. Управляющая компания должна составить акт о затоплении, в котором опишет что произошло, кто по ее мнению виноват, какой ущерб, далее передаст вам и соседям по документу. Если в акте будет написано, что виноваты вы, вы можете провести независимую экспертизу, а дальше по ее результатам. Грубо говоря, стояк это обще домовое имущество, а подвод к стояку ваше имущество. Есть Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в пункте 5, части первой указано, что канализационный стояк это обще домовое имущество. И следит за ним УК. Так что ждите результатов акта, а дальше по ситуации, если обвиняют вас вызывайте экспертов, если они в акте укажут, что виноваты не вы, объединяйтесь с соседями и пишите претензии в тому, кто виноват, ее передавать заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Начинайте подготовку к судебным тяжбам. Если интересуют услуга по составлению документов, обращайтесь в чат, услуга платная. С уважением, Андрей