Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи гаража, если гараж в собственности менее трёх лет и получен по наследству?
Добрый день. Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи гаража, если гараж в собственности менее трёх лет и получен по наследству?
, Мария, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 7.1
Здравствуйте!
1. Уточните, гараж покупался в браке? Если в браке, срок владения нужно считать с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации, так как речь идет о совместном имуществе (ст.34 Семейного кодекса РФ).
2. Со дня смерти наследодателя 3 года прошли? Срок владения считается именно с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации перехода права собственности к наследнику (ст.1152 ГК РФ).
Статус пенсионера в данной ситуации роли не играет.
Если льгота по налогу не полагается, размер налога можно уменьшить одним из двух способов (ст.220 НК РФ):
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается лишь с суммы сверх 250 тыс. руб.
2. Зачет расходов наследодателя на покупку/строительство гаража, когда налог считается с разницы между ценой на покупку/строительство и ценой на продажу гаража.