Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим продавать квартиру, хотела уточнить, нотариус смотрит на кредитную историю продавца?

Здравствуйте

Хотим продавать квартиру, хотела уточнить, нотариус смотрит на кредитную историю продавца? или только на банкротство?

Сделка обязательна у нотариуса, дальше ипотеку или кредит брать не буду

06 декабря 2021, 13:54, Александра, г. Москва

банкротство кредит нотариус

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Александра, здравствуйте!

Нотариус проверяет объект и продавца поверхностно, в рамках своих обязанностей. Юридической проверкой чистоты сделки он не занимается.

По сторонам сделки-отправит запрос на статус банкротства и все.

С уважением, Алсу Нафисовна

06 декабря 2021, 14:17

Александра

Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

06 декабря 2021, 14:39

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

)

06 декабря 2021, 14:43

Ильсия Гаврилова

Юрист, г. Казань

доброе утро, существует Регламент совершения нотариальных действия, утверждённый Приказом Минюста от 30.08.2017 номер 156. Этим Регламентом не предусмотрена проверка нотариусом кредитную историю продавца. Не соглашусь с прежним советом юриста Булатовой Алсу, что нотариус не проверяет чистоту сделки. Удостоверяя сделку нотариус не только проверяет принадлежность имущества, наличие или отсутствие банкротства, наличие правопритязаний, проверяет наличие ограничений, обременений, права третьих лиц на отчуждаемый объект, наличие решений об лишении дееспособности, но артус ещё несёт имущественную ответственность за сделку

07 декабря 2021, 08:42

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб

Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб, кадастровая стоимость 2700000, рыночная цена 4500000, имеется в собственности ещё 1 квартира, хочу продать квартиру которую мне дали по переселению, а с какой суммы налог возьмут не понятно и приобрести хочу в этом же году другую квартиру побольше

08 февраля, 13:51, вопрос №4850469, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, хочу уточнить, на данный момент беременна, отец не хочет нести ответственность за свои

Здравствуйте, хочу уточнить, на данный момент беременна, отец не хочет нести ответственность за свои действия к сожалению, доказать отцовство с днк нету возможности платить за него, в интернете пишут, видео, фото, переписка, у меня этого тоже нету потому что я все удалила, чтобы он мне глаза не мозолил, есть медицинские документы которые он проходил вместе со мной по беременности, но думаю это не подойдет,подскажите пожалуйста как можно, какие способы, спасибо

07 февраля, 17:41, вопрос №4849887, Любовь, г. Москва

2 ответа

Наследство

Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой

Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?

06 февраля, 17:40, вопрос №4848913, светлана, г. Саратов

1 ответ

Наследство

ТНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство

Доброго дня . тНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство. Если продавец 90 лет, продает по доверенности через зятя.

06 февраля, 16:04, вопрос №4848800, Влад, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру

Здравствуйте. Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Папа жены (тесть) оформил кредит, на недостающую часть квартиры и благодаря этим деньгам была куплена квартира. Т.е я добавил свои, тесть добавил половину своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то?

06 февраля, 14:43, вопрос №4848701, Валерий, г. Москва

1 ответ