8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город

Здравствуйте. Проживаем в селе. Есть дом, собственники трое детей. Старшей 16 лет. На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город. Т.к. для детей это будет лучше. Чтоб продать опека просит выделить доли детям перед продажей,но на данный момент у меня нет возможности. Я хотела деньги от продажи дома положить им на их счета, которые уже открыты специально для этого. Но опека всё равно не разрешает. Законы ли их действия?

, Светлана, г. Уфа
Наталия Лисинова
Наталия Лисинова
Юрист, г. Тамбов

Добрый день, Светлана.

Их действия вполне законны. У детей есть недвижимое имущество. Их право на частную собственность охраняется не только конституцией и другими ФЗ, но и дополнительным законодательством в отношении несовершеннолетних: международной конвенцией, семейным кодексом и др. В данном случае, Вы фактически предлагаете лишить их этого права. Если Вы переезжаете в другое место и приобретаете там жилье, то что мешает оформить в нем доли на них. Если Вы не приобретаете жилье, то зачем продавать имеющееся. 

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Уфа
Чтоб что-то приобрести, нужно что-то продать. Каким образом я должна это сделать? И детей я не лишаю ничего, они получают сумму на счёт, от продажи дома. Со временем планируется приобрести недвижимость и определить доли в нём!

В данном случае, Вам необходимо подобрать жилье в том городе, в который Вы планируете переехать, определиться с конкретным вариантом, и осуществить две сделки одновременно: продажу Вашего жилья и покупку нового. Только в таком случае Вы будете действовать в соответствии с законом и выполните постановление органов опеки. Выражение «Со временем» вписать в постановление органов опеки невозможно, да и неправильно с точки зрения законодательства и защиты прав детей. Время должно быть регламентировано: «1 месяц, 3 месяца и т.д.»

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Светлана, здравствуйте! 

Каждая опека — это «государство в государстве». Что может разрешить одна опека, другая-может и не согласовать…

Если вы доли детям выделили при использовании маткпитала, то продажа таких долей без встречной покупки на имя детей и замораживанием денег на номинальном счете считаете «обналичиванием » маткапитала.

Если у вас есть иное жилое помещение ( у родственников), то опека вам согласует выделение долей детям там, взамен проданным.

Но оставить детей совсем без собственности не получится. То, что вы перевезете детей в другой город, где им будет лучше-это не то, что волнует опеку. Надо, чтобы дети получили доли в ином жилом помещении, чтобы не остались в подвешенном состоянии.

Опека следит за законностью при продаже с долями несовершеннолетних.

Единственный вариант- подобрать встречку в другом городе и согласовать продажу с ОПП на этих условиях.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?
хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?
, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо
Военное право
Я в данный момент имею статус призванного на военную службу по мобилизации с 28.09.2022 года
Здравствуйте! Я в данный момент имею статус призванного на военную службу по мобилизации с 28.09.2022 года. В 2024 году была операция на позвоночнике, в мае этого года получил ранение, на данный момент нахожусь в полку выздоравливающих, в любое время могут отправить в зону проведения СВО(КТО). В этом году у меня умерли родители, жена находится в отпуске по беременности и родам(в январе рожать), младшая дочь в этом году пошла в школу, падчерица(официально не оформлены документы) учится в колледже. Могу ли я рассчитывать на увольнение со службы по семейным обстоятельствам или на перевод для прохождения службы в регион проживания? Так как после рождения ребенка супруге понадобится моя помощь дома.
, вопрос №4775118, Александр, г. Москва
Материнский капитал
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
, вопрос №4774830, Никита, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Военное право
На данный момент призывник работает на своём предприятии, но поступило предложение работы в другой
Призывник, прошёл мед. комиссию, категория Б4, по здоровью. На руках повестка, через 10 дней явиться для прохождения срочной военной службы. Как понимаю, на сборы. Образованнее: инженер- программист, магистратура с отличием, красный диплом. Хорошая характеристика с работы, работает по профилю около 3х лет на одном предприятии, но предприятие бронь от службы не предоставляет. Не предусмотрено. Военкомате устно сказали, что он в резерве и пусть сам пишет в научные роты заявления, ищет места. На вопрос, как понять в резерве, если на руках уже повестка с обязательной явкой на сборы, ответили уклончиво, что может позвоним, пока ищите места в науч. ротах. И тут же ремарка', что в этом осеннем призыве, все роты уже укомплектованы. Заявления в научн.роты он разослал, созвонился, но там отвечают, что набор будет только в марте, может позвонят. Непонятна ситуация сейчас. Призовут или оставят в резерве до весны. Сейчас вопрос в другом. На данный момент призывник работает на своём предприятии, но поступило предложение работы в другой, сторонней айти-компании и имеющей аккредитацию, в которой предоставляют бронь, для получения отсрочки от срочной службы. После окончания магистратуры прошло 5 месяцев, т.е. еще есть право получить отсрочку, имея минимальный срок работы в этой новой компании. Вопрос: если в течении этих 10 дней призывник увольняется и сразу устраивается на новую работу (получая бронь), не будет ли здесь нарушений по призыву ( весь спектр от штрафа до уголовной ответственности, применимые при уклониие от службы)?
, вопрос №4774522, Лариса Бобровская, г. Красноярск
Уголовное право
Я устал жить с матерью она мне угрожает что выгонит на улицу и не даёт покушать даже мне 16 я хочу в детский дом я хотел себя убить
Я устал жить с матерью она мне угрожает что выгонит на улицу и не даёт покушать даже мне 16 я хочу в детский дом я хотел себя убить
, вопрос №4774119, Тимур, г. Шуя
Дата обновления страницы 06.12.2021