Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продал недвижимость с рассрочкой платежа, покупатель вовремя не оплатил, срок исковой давности по данной сделке?
Продал недвижимость с рассрочкой платежа, покупатель вовремя не оплатил, срок исковой давности по данной сделке?
Олег, здравствуйте!
3 года с даты просрочки по каждому платежу.
Вы можете взыскать деньги через суд. Могу написать Вам исковое заявление. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения
Здравствуйте, Олег.
Срок исковой давности общий — три года с момента когда Вам стало известно о нарушении Ваших прав. В данном случае, на следующий день после того, как Вам не поступил очередной платеж по договору.
В силу ст. 488 ГК РФ Вы вправе либо в судебном порядке взыскать задолженность за проданный объект (вместе с процентами по ст. 395 ГК РФ), либо, если покупатель в общей сложности уплатил Вам меньше половины или половину стоимости недвижимости, отказаться от договора и потребовать возврата недвижимости.
Если оплата вовсе не поступала, то можно в суде потребовать расторжения договора и возврата недвижимости.
Вообще вопрос непростой и требует более детальной проработки. Если Вы желаете обсудить свою проблему — пишите мне в чат.