Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Год назад продала дом, в собственности он был менее 5 лет, декларацию в налоговую не подавала так как не знала
Год назад продала дом ,в собственности он был менее 5 лет,декларацию в налоговую не подавала так как не знала ,сегодня пришло письмо из налоговой ,там говорится от том что я обязана подать декларацию и оплатить 13%от каластровой стоимости имущества ,а это намного больше реальной стоимости и цены за которую был продан дом ( продан за 340т.р ,акадастровая -455т.р) ещё надо оплатить штраф 5% тоже от кадастровой стоимости ,мой вопрос -можно ли оплатить эту сумму постепенно ,сейчас нет возможности оплатить всё сразу
Оксана, здравствуйте!
В вашем вопросе нет полной информации по продаже. Дом ведь был продан вместе с земельным участком?
Цена дома в ДКП была 340 тыс., кадастровая 455 тыс. Не может вам налоговая прислать 13% от кадастровой стоимости налог.
Он рассчитывается совсем по-другому.
За доход принимается большая из 2-х величин:
- либо 0,7 от кадастровой стоимости (в вашем случае 318 500 руб.)
- либо цена продажи по договору 340 тыс.
Ваша цена продажи больше 0,7 от кадастра.
Доход вы можете уменьшить либо на расходы на приобретение, либо на вычет 1 млн.
При неподачи декларации и неуплате налога ИФНС сама рассчитывает налог к уплате по схеме: доход минус вычет 1 млн. В принципе у вас не должно быть налога к уплате по вводным данным.
Надо смотреть ваши документы, считать правильно налогооблагаемую базу для подачи декларации.Может быть, у вас и нет налога к уплате.
Если есть-то можно сделать законную оптимизацию и вывести налоги в ноль.
Налоговая рассрочку дает по веским основаниям, но начисляет пени на сумму долга.
Если вам нужна подробная консультация с изучением ваших документов, расчета налога для подачи декларации и оптимизации-можете обратиться ко мне в чате. Услуга платная.
С уважением, Алсу Нафисовна