На нарушение какого закона нам ссылаться если они неправы?

Спасибо за оперативный ответ.
Обязаны ли УК передавать именно заверенный реестр. Они отправили реестр в формате Эксель, а про то, чтобы предоставить именно заверенный реестр говорят, что не обязаны.

Вопросы, поставленные на голосование в повестку дня:

Вопрос No 2
Избрать членом счетной комиссии Общего собрания:
Собственника жилого помещения No ___ в многоквартирном доме –

Вопрос No 3
Утвердить отказ от ставки за дополнительную услугу «Обеспечение безопасности» в размере 4,96 руб. с кв.м.общей площади помещения/ежемесячно, в соответствии с регламентом предоставления услуги.

Вопрос No 4
Утвердить единый свод правил и рекомендаций по размещению и оформлению вывесок,
наружной рекламы

Вопрос No 5
Утвердить плату за пользование фасадом многоквартирного дома для размещения вывесок, наружной рекламы в размере 20000 рублей ежегодно
За Против
Воздержался

Вопрос No 1
Избрать Председателем Общего собрания:
Собственника жилого помещения No ___ в многоквартирном доме – Избрать секретарем Общего собрания:
Собственника жилого помещения No ___ в многоквартирном доме –
Вопрос No 6
Наделить выбранную управляющую организацию ООО «ЖКС No 2 Невского района» полномочиями отимени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договоров на установку и эксплуатацию вендинговых аппаратов, рекламных конструкций, размещению рекламных стендов в местах общего пользования в интересах собственников помещений многоквартирного дома. Управляющая организация имеет право по решению Совета многоквартирного дома направлять денежные средства, полученные по данным договорам, на содержание общего имущества многоквартирного дома и прилегающей к нему территории, при этом денежные средства распределять следующим образом:
100 % направляются на нужды благоустройства по решению Совета многоквартирного дома;
Вопрос No 7
Определить в качестве способа направления собственникам помещений в многоквартирном доме уведомлений, о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме размещение соответствующего объявления на информационных стендах на первых этажах в подъездахмногоквартирного дома.
Вопрос No 8
Утвердить использование государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Вопрос No 9
Избрать в состав комиссии для проведения весеннего/осеннего осмотра общего имущества Избрать в состав комиссии для проведения весеннего/осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома
Собственника жилого помещения No ….

Вопрос No 10
Утвердить предоставление доступа к общему имуществу многоквартирного дома комиссию для проведения весеннего/осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома

Вопрос No 11
Избрать в Совет многоквартирного дома:
Собственника жилого помещения N…

Вопрос No 12
Утвердить размещение управляющей организацией ООО «ЖКС No 2 Невского района» отчета, о выполнении договора по управлению многоквартирным домом, с указанием затрат по оказанным услугам, ежегодно в последний квартал года

Вопрос No 13
Утвердить размещение отчёта управляющей организацией ООО «ЖКС No 2 Невского района» за оказанные услуги по заключению договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома и контроля их исполнения.

Вопрос No 14
Утвердить необходимость установки в лифтах многоквартирного дома видеокамер с подключением их к общей системе видеонаблюдения многоквартирного дома в срок до 01.06.2022

Вопрос No 15
Утвердить предоставление доступа к архиву видеозаписей с видеокамер, установленных в многоквартирном доме совету многоквартирного дома

Вопрос No 16
Утвердить необходимость производить еженедельную уборку подвала многоквартирного дома

Вопрос No 17
Утвердить необходимость ввода в эксплуатацию автоматической системы сбора показания с индивидуальных приборов учета ресурсов в многоквартирном доме

Вопрос No 19
Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников в ЖилищнойГосударственной Инспекции г.Санкт-Петербург ( Малоохтинский просп. д.68)
Место приема заполненных бланков решений:
по адресу: ….

Вопрос No 18
Определить в качестве способа направления собственникам помещений в многоквартирном доме уведомлений о результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме размещение соответствующего объявления на информационных стендах на первых этажах в подъездахмногоквартирного дома

Вопрос No 19
Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников в ЖилищнойГосударственной Инспекции г.Санкт-Петербург ( Малоохтинский просп. д.68)

Доброе утро! Как указано в ст.45 ЖК РФ, а также разъяснено в

Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 февраля 2020 г. N 3747-ОГ/04 О реестре собственников помещений, являющимся обязательным приложением к протоколу общих собраний собственников помещений в многоквартирных домахhttps://www.garant.ru/product

обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрена ЖК РФ. При этом отсутствие реестра собственников помещений в многоквартирном доме не препятствует проведению общего собрания. Актуальную информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме можно запросить в Едином государственном реестре недвижимости.

Обязаны ли УК передавать именно заверенный реестр
светлана

Такой обязанности ст.45 ЖК РФ не содержит.

будут ли они в этом случае в права корректировать и утверждать окончательный вид вопросов на ОСС?

светлана

По сути вопроса  — только члены ОСС ( собственники) имеют право голоса.

Если Вас интересует нужное количество голосов по каждому вопросу, то это можно рассмотреть в чате в формате отдельной консультации.