8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста это возможно сден с гарантиями, что мы не останемся ни с чем?

Здравствуйте. Хотим купить дом. Продавец вступит в наследство через 5 месяцев. Продаёт сейчас. Готов сейчас отдать ключи под залог в 1 миллион рублей. Полная стоимость дома 2.8 миллионов. Оставшиеся 1.8 миллионов нам нужно будет брать в ипотеку. Дом нуждается в ремонте,который мы хотим сделать сейчас. То есть мы отдаем миллион и делаем ремонт,а документы и ипотека через 5 месяцев. Подскажите пожалуйста это возможно сден с гарантиями,что мы не останемся ни с чем?

, Екатерина, г. Иркутск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7
это возможно сден с гарантиями, что мы не останемся ни с чем?
Екатерина

Добрый день!

Вам обязательно нужно заключить предварительный договор купли-продажи этого дома, обязательно оформить расписку, что вы передали эту сумму и обязательно заключить соглашение о задатке.

ст. 380 ГК РФ

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если у вас остались вопросы или требуется более подробная консультация со ссылками на нормативные акты, правоприменительной практикой, можете обратиться за консультацией в чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, счетчик сняли 17 февраля 2026 г, при этом счетчик был исправен, пломба не
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,счетчик сняли 17 февраля 2026 г, при этом счетчик был исправен,пломба не нарушена,оплатили по счетчику пломбу еще не поставили,но сказали,что с 1-го февраля нам уже начисляют по нормативам, возможно ли сделать перерасчет
, вопрос №4863295, Инна, г. Белорецк
Уголовное право
Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине "нельзя общаться с
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Мне 19 лет Я получается встречаюсь с девочкой которой 14 лет. И ее мама запугивает меня что посадит, из-за того что я общаюсь и встречаюсь с её дочкой. Полового сношения не было и честно говоря даже мысли не было. Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине «нельзя общаться с несовершеннолетней» Или вообще предусматривается какая либо статья о «запрете общение с несовершеннолетним человеком»
, вопрос №4863226, Артём, г. Москва
Административное право
Здравствуйте получил административное провонарушение что будет могут ли я дальше учится или поступить дальше куда-нибудь, ни на что не повлияет?
Здравствуйте получил административное провонарушение что будет могут ли я дальше учится или поступить дальше куда-нибудь, ни на что не повлияет?
, вопрос №4862586, Вячеслав, г. Москва
Побои
То что у мужа, проблемы с головой это факт, но как это доказать?
Здравствуйте! У меня сложная ситуация, не знаю что делать. Я проживаю с мужем и двумя детьми (9и4 года), в его городе. Не работаю, т.к. муж не разрешает, в городе нет родственников и помощи ждать не от кого. Общаюсь только с соседями, мы дружим и дети наши дружат и в один класс вместе ходят, друг другу помогаем во всём. С мужем здесь ни кто практически не общается, в связи с его характером. Да и вообще друзей у него нет и его родственники с ним тоже не общаются. Дома он настоящий тиран, терпела всё из-за детей, но в последнее время изменилось и отношение к старшему сыну, стало тоже негативное с его стороны. Проявление агрессии, оскорбление и ударить тоже может. После нашего последнего конфликта, произошла драка. На что я первый раз вызвала полицию и написала заявление. Из-за злости он написал встречное заявление, снял побои-зафиксировал (царапины на лице). Так же он написал второе заявление на меня, что я постоянно пью при детях. Но на самом деле, это клевета и могут подтвердить многие, т.к. воспитанием детей полностью занимаюсь только я одна. Третье заявление он написал на соседей, что типо они меня спаивают и плохо влияют на детей. У них семья благополучная живут в полном достатке, трое детей, все учатся на отлично, постоянные секции. Вообщем очередная клевета. Где мы проживаем могут все соседи доказать. Участковая сказала, что поставит на учёт как неблагополучная семья. И меня это очень тревожит. Я конечно не боюсь ни каких проверок, мне скрывать не чего, есть свидетели, но как всё это отразится потом или на детях? То что у мужа, проблемы с головой это факт, но как это доказать? В данный момент буду подавать на развод и раздел имущества. Проживать с ним в одном доме очень трудно и практически ежедневное влияние на психику у детей и меня. Из дома он не уходит, приобретали и строили в браке. Выход вижу только один, уйти на съёмную квартиру с детьми.
, вопрос №4862433, Надежда, г. Нижний Новгород
Интеллектуальная собственность
У меня есть группа под названием Alart, такого слова не существует ни на русском, ни на других языках, оно исходит из сокращения моего имени и фамилии
С 1 марта вступает новый закон об обязательной русификации всего, что связано с коммерцией для B2C, исключения составляют товарные знаки. Нельзя писать транскрипцию, можно лишь существующие слова на русском языке (даже выкатили несколько словарей). У меня есть группа под названием Alart, такого слова не существует ни на русском, ни на других языках, оно исходит из сокращения моего имени и фамилии. Связи с этим возникает вопрос, могу ли я написать Аларт, если это просто сокращение имени или нужно придумывать новое название с русскими словами?
, вопрос №4862138, Алёна Артюхова, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2021