Может ли сосед претендовать на дом?

Здравствуйте, у меня вопрос. Собираемся купить дом 1/2 доля дома у каждого соседа отдельный вход, отдельный заезд. И участок по 15. соток. Сделку оформляем через домклик в ипотеку. От продовца потребовали справку с БТИ где будет прописано что он является хозяином 1/2 части. Справку ему дали в БТИ. Но сам банк не видит его в системе. Сказали чтобы он шёл в Росреестр и разбирался. Как выяснилось соседи перевели дом в статус квартиры. Как так может быть? У него в документах сказано что у него доля. Говорит будет переделывать документы как доля. Как так получилось? Может ли сосед претендовать на дом?