Здравствуйте! С бывшем мужем мы развелись 3 года назад, он прописан в моей квартире, собственником которой являюсь только я. Покупала её я будучи в браке. Имею ли я право выписать его из этой квартиры через суд и как это сделать правильно. При разводе на раздел имущества он не претендовал. Заранее спасибо.
Анна, добрый день!
Да, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Бывший супруг может подать исковое заявление о разделе квартиры, так как она относится к общему имуществу супругов, нажитому в период брака. Однако, если с момента расторжения брака прошло более 3 лет, то истек срок исковой давности для подачи бывшим супругом в суд искового заявления о разделе совестно нажитого имущества. При заявлении в судебном заседании об этом суд должен отказать в удовлетворении иска о разделе имущества только лишь даже по этому основанию.
Нужно сказать, что срок давности по исковому требованию о разделе совместно нажитого в браке имущества в том числе и квартиры начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда супруг узнает, что другой супруг препятствует осуществлению им права собственности. Это следует из п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которому течение трехлетнего срока исковой давности начинается не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Анна, коллега имеет в виду, что бывший супруг имеет право подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет с того момента, когда он узнал (или должен был в принципе узнать) о нарушении своего права. Нарушение его права (в части предмета его исковых требований — о разделе совместно нажитого имущества) заключается в том, что «нажили» Вы квартиру вместе, в браке, а принадлежит она (квартира) формально только Вам одной.
Пока Вы состояли в браке, его право на квартиру как на Вашу совместную собственность не нарушалось, поскольку в браке имущество признаётся находящимся в совместной собственности. Однако, как только брак был расторгнут, начал течь срок нарушения его право. Поэтому в данном случае Ваш бывший супруг уже знал (или, во всяком случае, должен был знать), что с момента расторжения брака у Вас прекратился режим совместной собственности и в течение 3-х лет мог обратиться с иском о разделе общего имущества.
Поэтому я и указал Вам, что срок подачи им иска о разделе совместно нажитого имущества начинает течь с момента расторжения брака.
Спасибо большое!!! Вот теперь все понятно, Вы очень доступно и грамотно отвечаете. Вы мне очень помогли. А какие документы необходимы для подачи мне заявления в суд?